一张土地证办了一年两个月
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
等到7月25日，曾彪按时来到了办证窗口，查询得知自己的土地证申报并没有办理终结，需要进一步补充材料。受理单上显示，海口国土资源局土地市场处吴副处长批阅“提交的权源材料、施工许可证、发票有涂改，合同书没有核对章，拟退档，请重核。”批阅日期为4月17日。可从4月17日至7月25日三个多月时间里，没有任何人通知曾彪需要补充材料，又一次浪费了三个多月的时间。
原标题：一张土地证办了一年两个月
等到7月25日，曾彪按时来到了办证窗口，查询得知自己的土地证申报并没有办理终结，需要进一步补充材料。受理单上显示，海口国土资源局土地市场处吴副处长批阅“提交的权源材料、施工许可证、发票有涂改，合同书没有核对章，拟退档，请重核。”批阅日期为4月17日。可从4月17日至7月25日三个多月时间里，没有任何人通知曾彪需要补充材料，又一次浪费了三个多月的时间。看到受理单上的要求后，曾彪7月25日当天就开好补充证明，直接交到国土局土地市场处吴副处长手中。之后吴副处长几次和曾彪电话联系，表示可能办理不了，要曾彪做好退档的准备。一直等到9月21日，吴副处长通知曾彪已经通过了，需要登报公示2个月。2个月后，曾彪带着相关公示材料又一次来到办理窗口，办理完手续等待领取证书。当事人质疑人为拖延一年多直到日，曾彪终于等到了领取土地证的电话，他第一时间赶到办理窗口领取了《中华人民共和国国有土地使用证》，此时距申报日期已经过去了一年两个月。领到证书后，曾彪当场拨打了海口12345政府服务热线，投诉海口国土局工作人员人为拖沓、没有服务意识等行为。政府服务热线一位丁姓工作人员随后和曾彪进行联系，经查证办理该土地证的期限为77个工作日，海口国土局办理时间大大超过办理期限，12345随后要求国土局给予答复。曾彪告诉记者，自己办理的土地周围有300多户居民，这些人此前全部办理了土地证。现在周围邻居都盖起房子居住，自己家由于迟迟办不下土地证，无法办理报建手续，土地一直闲置了一年多，这些都是国土局工作人员人为拖延造成的。“没有一点服务意识，他（她）们还能更慢点吗？”曾彪质问道。海口国土局承认过错并道歉今天上午，海口市国土局相关人员电话联系了曾彪，随后该局行政审批办公室、土地市场处及办理窗口相关领导和工作人员上门向曾彪当面道歉，承认工作中存在不足，大大超过了77个工作日的办理期限，希望取得谅解。该局行政审批办公室主任贾成治告诉记者，经调查，窗口工作人员粗心录错联系电话、具体经办人责任心不强，是导致发生这件事的直接原因。这充分暴露了工作中存在的问题，我们承认工作中的失误，诚恳向当事人道歉。海口国土局副局长余芳表示，自己是记者采访后才得知这件事情，局领导高度重视，第一时间向具体经办人了解情况。在这起办证过程中，出现三次退档，中间又有春节放假，导致办理时间过长。对工作中出现的问题，局里将专门调查并进行反思。（本报海口4月14日讯）
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 06:49
04/21 11:28
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:28
12/03 09:23
12/03 09:07
12/03 08:12
12/03 08:12
12/03 09:26
09/07 09:38
09/07 09:38
09/07 09:39
09/07 09:39
09/07 09:39
04/26 09:49
04/23 08:47
04/23 08:57
04/23 09:14
04/23 09:22
凤凰新闻官方微信
播放数：124531
播放数：211435
播放数：104787
播放数：229996
48小时点击排行市国土资源局：最好别买无土地证的房子
& 正文】 17:49:00　来源: (昆明)
昆明信息港讯 记者袁艳
没有土地证的房子可不可以买,会有什么后果？这是买房之人迫切关心的问题。近日，有多位网友在昆明信息港（）彩龙论坛（）询问没有土地证的房子可不可以买；只有产权证没有土地证是否意味着拆迁的时候没有补偿？对此，市国土资源局对这些问题进行了实名回复，并提醒市民最好不要买没有土地证的房子，否则以后拆迁领不到土地补偿款。查看论坛原帖
网友“我是河蟹”在帖子《麻烦问问，没有土地证的房子能买吗？》中问道：没有土地证的房子能买吗？据说房改房大多没有土地证，这是怎么回事？只有产权证，没有土地证是否意味着拆迁的时候没有补偿？与此同时，网友“雪人圆”
也在彩龙论坛问到，“居民住房的土地使用权到期了该怎么办？”
帖子一出，激起了众多网友的讨论，网友“用力再用力”说，“有产权证就可以卖，土地证在昆明不吃香，还增加一些费用。”网友“km110lxg
”则认为“没有土地证最好不要买，免得到时候钱打了水漂”。而“king700007”则认为有时候土地证是集体或者单位的，个人私下跟单位签协议就可以了，不用自己单独去办一个土地证。
就在网友各执一词的时候，昆明市国土资源局以实名ID“国土资源局”在彩龙论坛对问题进行了回复，提醒网友没有土地权的房子最好不要买。“国土资源局”解释道，完整的房地产权，包括《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，二者缺一不可，但目前许多居民只办理了《房屋所有权证》，未办《国有土地使用证》，这样土地产权不明晰，自己的合法权益将得不到保护。“国土资源局”还表示，当前社会上还有很多房屋因纠纷、债务不清、权属不清、用地手续不完备等原因不能领取土地证，买房者在购买房屋时千万不要贪图便宜或听信所谓的“承诺”，购买没有土地证的房子。
记者就没有土地证在拆迁时能否拿到拆迁款致电昆明市国土资源局，工作人员告诉记者，没有土地证的房子不仅会带来纠纷，在拆迁时只能拿到房产补偿款，拿不到土地补偿款。
对于“雪人圆”的“居民住房土地使用权到期之后该怎么办？”的问题，国土资源局表示，我国新颁发的《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定处理。
（来源：昆明信息港）
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。}