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楼市大数据 2015年上海房价涨了多少？
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2015年是上海楼市的一个拐点，多重政策利好楼市，短短一年时间，央行五次降息四次降准，全面二胎政策逐渐放开，人民币加入SDR……致使上海房价一路水涨船高。那么，2015年上海房价究竟涨了多少？我们用数据告诉你。
新浪乐居讯(编辑&陈娟)2015年是上海楼市的一个拐点，多重政策利好楼市，短短一年时间，央行五次降息四次降准，全面二胎政策逐渐放开，人民币加入SDR……致使上海房价一路水涨船高。那么，2015年上海房价究竟涨了多少？我们用数据告诉你。
根据克尔瑞数据显示，日至11月30日，上海商品住宅成交总面积平米，较2014年的9174505平米，同比上涨43.7%；新房成交均价31890元/平米，较2014年成交均价26853元/平米，同比上涨18.8%，涨幅明显。2015年上海商品住宅成交情况
从2015年的成交数据来看，2015年成交量呈现波浪形，高峰分别出现在二季度和四季度，二季度成交面积几乎在一季度的基础上翻了一倍，其中，6月成交量147.8万方，达到上半年的顶峰，一方面经过一季度的低谷期，二季度销量逐步回升，另一方面央行降息也有间接影响；四季度成交可谓创下全年的峰值，10月份成交151万方，为全年最高（1月至11月），这跟央行第五次降息，以及全面二胎政策的放开有关系密切。
2015年前11月成交面积排行Top10序号名称区域成交总面积成交套数成交金额均价1宝山171549175342.24亿246272浦东14358096730.22亿210533松江130240142129.51亿226584宜浩绿园浦东117535142210.05亿85515普陀10497354046.65亿444446闵行102956107425.74亿250067浦东10190886455.55亿545128浦东9328278444.17亿473539嘉定86406102715.52亿1797110闵行8608772736.15亿41993
从成交结构来看，2015年改善住宅占主力，90至150平改善住宅成交总面积624.5万方，同比上涨38.9%，占全年总成交面积的48.3%。150平以上面积段成交总面积431.3万方，占比32.8%，同比上涨43.2%。而90平以内的刚需住宅成交总面积246.5万方，占比仅18.8%。2015年，中高端项目成市场主流。&&& 以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。上一页1本文导航
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