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房叔答疑：天府新区买房 户口属于成都还是双流
北鼻们，清明小长假耍的怎么样？有木有人跟房叔一样仍旧开（ku）心（bi）的加班！为了你们能买到一所好房子，房叔也是够拼的），来看看这期房叔答疑小伙伴们又有什么样的买房疑问？天府新区买房，户口是属于成都还是其他地方呢？房叔答疑： 自从天府新区成为国家级新区之后，火得不要不要的！可是，在天府新区买房的乖乖们就要注意了，剑南大道以东为天府新 区直管区，以西为双流。只有天府新区直管区的房子落户才属于成都市，其他的都属于双流哦……最典型的就是( )，盘体量很大， 左岸属于天府新区直管区，户口为成都市，右岸属于双流，户口也就是双流的了。 现在天府新区建了好多名校，买在直管区以后娃娃上学就可以好一点的学校了。楼盘推荐：( )、( )、中信城（左岸）、( )、(
)……异地公积金在成都买房要满足哪些条件房叔答疑：成都市目前支持公积金异地互贷政策，具体如下：第一种情况：如果你是成都户口，公积金缴纳在异地，由缴纳地公积金中心出具的连续缴纳证明，到成都市公积金中心办理转入手续， 即可用公积金在成都买房；第二种情况：如果你是外地户口，需要在成都连续缴纳公积金6个月以上（不满6个月的，提供由外地公积金中心出具的连续正常缴存证 明后，缴存时间可合并计算），才可申请公积金贷款。第三种情况：如果你既不是成都户口，在成都缴存公积金又不到6个月，对不起，只有无情的把你拒了！成都二手房的评估费和贷款服务费怎样收取房叔答疑：评估费是按评估价3‰收取（不低于300元/户），贷款服务费是按贷款额的2%收取（不足1000元按1000元收）。除此之外按揭买二手房还要交公证费（贷款额的.03‰），抵押登记费（贷款额的0.1‰+80元），中介费（成交额的0.5％~1％，可商量）。注：按揭买二手房时，贷款的额度是根据评估价来定的，评估价又有高评和低评之分，所以很多童鞋为了多贷款，都希望评估价能越高越好，这就需要用到中介来帮你忙了，反正人家有办法。 求推荐地铁4号线东延线十陵附近楼盘?房叔答疑：十陵附近在卖的楼盘数量偏少，想在这个区域内买房可以去看看( )、( )、西江河畔 。相关信息如下：上龙门：位置是在十陵立交旁，这个盘现在还在卖的是40年产权的公寓和商铺。公寓均价6500元/平米，面积40平米左右。上龙门现在已经是现房了，在2015年10月份时候交的房。雄飞生活广场：位于西河镇成洛大道3199号，价格区间在元/平米，在卖户型是76-91平米套二、套三。预计2017年年底整体交房。西江河畔：位置在成洛路西南食品城左侧，均价为5000元/平米。79平米套二、98平米和108平米套三在卖。近期的优惠情况是全款优惠6%，按揭优惠4%。交房时间预计2016年年底。房叔麻烦帮我看下这个户型呢？房叔答疑：这个户型属于标准的4居室。优点：1、户型方正，浪费较少。2、加上生活阳台一共有4个阳台，增加了与户外空间的接触度，赠送面积也比较大。缺点：1、次卧与功能房门正对，从隐私上说做得不太好。2、书房在主卧里面，如果要将书房分离出来，改造上不大好设计。好了，贴心的房叔还为大家准备了一篇“2016提前还贷最全攻略”的干货，关注“成都房帮帮（cdfbb028）”，或扫描下列二维码， 回复关键字“176“即可查看1、提前还贷共有5种还贷方式，看看你适合哪种？2、10大银行对提前还贷的罚款规定3、提前还贷需要哪些资料，如何申请？腾讯房产·成都站声明：一切标明来源“腾讯房产·成都站”或注有"腾讯房产·成都站"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产·成都站所有，转载请注明出处。
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2017201710月
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