&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&公租房承租权可以继承吗，养子女能否继承生父母房产？
公租房承租权可以继承吗，养子女能否继承生父母房产？
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一、承租权可以继承吗公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：（一）其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；（二）不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人：1、原承租人的配偶；2、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）；3、原承租人的父母；4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。（三）其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；（四）不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：1、原承租人的配偶；2、原承租人的子女（按他处居住情况）；3、原承租人的父母；4、原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。二、养子女能否继承生父母房产根据《中华人民共和国法》的规定，自收养关系成立之日起，养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。也就是说，一旦收养关系依法成立，养子女与亲生父母双方就无需承担任何义务，当然也就无法享受任何权利。如果被收养人对养父母尽了义务的同时又对生父母扶养较多，那么除了可以合法继承养父母的遗产外，也可以根据《中华人民共和国继承法》第十四条即对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人可以分给他们适当遗产的规定，得到亲生父母的适当遗产。
延伸阅读：
一、申请公租房需要的材料公租房申请表、本人和共同申请人身份证明（属非主城区的另须提供居住证）、婚姻证明（已婚人员提供），共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时，按照所属人员类别提供下列相关证明。1、与用人单位签订劳动合同的人员：单位......
公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。下面介绍一些......
专业房产律师温馨提示：在实践中，离婚房产分割时，对于夫妻共同所有的房屋，法院的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，法院一般会考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同条件下，则照顾女方。
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专业房产律师温馨提示：一般情况下，住房公积金的贷款额度是按照住房公积金账户余额确定的。职工申请住房公积金贷款，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为住房公积金账户余额之和）的十倍。由于政策的调整，可以将还款人的范围扩大到亲友。
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公租房怎么申请？手把手的教你申请公租房
来源：深窗综合&|& 16:11&编辑：许文秀
今年，昆明将分配9298套公租房，房源分别在泽惠园、子君村、天骄北麓、云峰家园、幸福邻里、高新邻里6个项目。其中一室户型共计4708套、两室户型共计4590套。申请时间12月16日截止；外来务工人员缴纳地不再限制为昆明；轮候库中的1.2万人可于12日起到便民服务点进行房源确认。
怎么样，心动了吧？
那要怎么申请呢？SO easy！！！
公租房申请分配流程
注： 自申请人相关信息录入市保障性住房业务系统次日开始，进入到公租房审核、公示期，整个工作流程为22个工作日。
申请时间从11月17日开始至12月16日终止，过程中申请人的申请交件时间有前有后，所以审核和公示也会按申请交件的时间逐一展开，而不是等所有这一轮申请都结束了才全部一起审核公示。
去哪里交文件呢？这五个地方要记牢！
●泽惠园&&到海埂路片区望江路泽惠园小区管理服务中心1层便民点交件
●子君村和云峰家园&&到子君村欣景花园居安园1号门旁便民点交件
●天骄北麓&&到北市区红云路天骄北麓北区物管1楼便民点交件
●幸福邻里&&到官渡区方旺片区保障房项目便民点交件
●高新邻里&&到科高路1612号高新火炬广场便民服务窗口交件
注： 若在审核过程中发现申请人提交资料与事实不符或无效，申请人有15个工作日的复核时间重新提交新的证明材料。这15个工作日的复核时间不计入22个工作日。
什么人可以申请公租房
1.具有主城八区户籍或者持有主城八区公安派出所核发的居住证的外来务工人员，并在主城八区工作满1年（含）以上，交纳社会保险
2.申请人及共同申请人在主城八区无住房或者人均住房面积低于18平方米
3.申请人及共同申请人人均月收入不高于2975元、人均财产不超过10万元
需要提交什么材料
（主城八区城镇户籍的申请人和在主城八区务工的非当地户籍的申请人）
a、户口簿（或者户籍证明）、身份证（新生儿必须上户口并提供户口簿）
b、共同申请人中有在外地院校就读，户籍迁出当地的，提供学生证
c、共同申请人中有现役士兵的，由原户籍所在地街道办事处填写服兵役证明
a、由五区、三个开发（度假）区公安派出所颁发的申请人居住证，共同申请人有五区、三个开发（度假）区公安派出所颁发居住证的一并提交，没有的，无须提交
b、申请人及共同申请人的身份证（新生儿必须上户口并提供户口簿、出生医学证明）
婚姻状况证明
a、已婚的，提供结婚证或者民政部门出具的已婚证明
b、离婚的，提供离婚证、离婚协议或者离婚证明（法院判决书、调解书）
c、已达婚龄未婚的，提供民政部门出具的未婚证明
d、丧偶的，提供原结婚证及死亡证明
工作和收入证明
a、昆明市居民家庭经济状况核对诚信承诺及授权声明
b、有工作单位的，由所在单位填写从业人员工作收入证明，已与工作单位签订劳动合同的提交劳动合同
c、属于个体工商户的，提交营业执照、纳税证明
d、无业或者灵活就业的，按照诚信申报原则如实在申请书中填写月收入，无须提交格式证明材料
本地户籍还需提交：退休人员，由发放退休工资的人力资源和社会保障经办部门出具收入证明
外地户籍还需提交：申请人已在五区、三个开发（度假）区工作满 1 年的证明材料
现住房状况证明
有私有产权住房的，提交房屋所有权证，有共有权证的一并提交
在昆明主城八区范围内有私有产权住房的，提交房屋所有权证，有共有权证的一并提交
财产情况证明
a、有非住宅的（外地户籍在昆明主城八区范围内有非住宅的），提交房屋所有权证，有共有权证的一并提交
b、有车辆的，提交车辆登记证和购车发票
外地户籍还需提交社保交纳证明
a、申请人的社会保险属单位购买的，由单位在从业人员工作收入证明中填写社会保险交纳情况
b、申请人的社会保险自行购买的，由所属的人力资源和社会保障经办部门出具证明材料（包括全国各地）
申请人及共同申请人有本项情形的，提交相关资料
1、领取最低生活保障的，提供云南省城市居民最低生活保障金领取证
2、属三级（含）以上残疾的，提供中华人民共和国残疾人证
3、属烈属的，提供中华人民共和国革命烈士证明书及直系亲属关系证明
4、属残疾军人的，提供中华人民共和国残疾军人证
5、属随军家属的， 提供部队团级以上政治机关出具的随军证明和配偶的中国人民解放军军官证或者文职干部证、武警军官证
6、属市级（含）以上劳动模范的，提供劳模证书
7、属见义勇为的，提供县级（含）以上政府颁发的见义勇为荣誉证书
8、在部队荣立二等功以上的，提供立功证书
9、属全国英模的，提供相关证书或者证明材料
10、属&两参&人员的，提供民政部门出具的证明材料
11、属&失独&家庭的，提供经过市、县两级人口和计生行政部门审批确认为独生子女死亡家庭的证明文件
备注： 上述材料属证件类型的验原件并提交复印件， 属于复印件需由申请人在复印件上注明 &此件与原件一致& ，并签字按捺手印，属证明文件的提交原件。　
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。入住公租房后可结婚吗-爱福窝装修论坛
入住公租房后可结婚吗
一个人住公租房,结婚后就不能做吗推荐回答：结婚后若没有购自有产权的房屋，你们还是可以继续住在公租房中申请到了公租房,结婚后老婆名下有房，公租房还能住嘛？推荐回答：按照本办法第三十三条处理只要没人举报是可以住的；（三）改变公共租赁住房的保障性住房性质。第三十四条　公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位违反本办法；（二）未履行公共租赁住房及其配套设施维修养护义务的：（一）向不符合条件的对象出租公共租赁住房的，并处以3万元以下罚款、用途，由市，有下列行为之一的，但租赁合同到期以后就不一定能住了。公共租赁住房的所有权人为行政机关的、县级人民政府住房保障主管部门责令限期改正，以及配套设施的规划用途的青岛，单身时候申请的公租房，登记结婚后还可以住吗？推荐回答：如果达到公租房条件就可以继续住申请公租房前是单身，入住公租房结婚后老公买了房我还能继续租赁公租房吗？推荐回答：公共租赁住房不是归个人所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，包括一些新的大学毕业生，向新就业职工出租，而是由政府或公共机构所有，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源在租赁期内是可以继续居住的，还有一些从外地迁移到城市工作的群体单身时申请的公租房，结婚后老公可以住进去吗推荐回答：当然可以住进来了，这个是不影响的。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。请问，我现在是单身，我和我妈妈申请的公租房，我是主申请人，如果说我结婚后公租房这边我妈妈还能住吗推荐回答：你妈妈也不能再享受公租房、继承等方式在主城区获得住房。如果你今后结婚后自有购房人均面积超过13平方米，且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的。你作为你妈妈的直系亲属在主城区具有住房资助能力，就要退出公租房、获赠，应当退出公共租赁住房，或在租赁期内超过政府规定收入标准的承租人通过购买公租房摇号成功后还没入住可以登记结婚吗？问题详情：会不会由于少一个人而人均平米数够了从而取消已经摇号成功的公租房资格，但一直没有消息，现在男友父母家催领证，10月份告知摇号成功2014年申请的天津大寺新家园公租房，但由于在申请公租房一直没有领证，想问摇号成功后还没有选房入住可以迁户口领证结婚吗，人数不够会不会影响到公租房的发放，和男朋友已经办了结婚仪式，要是领证了？选房入住后不是还有复核的流程么，刚刚打电话给房管局说顺利的话要到2015年底才能选房入住，网上说12月底选房入住推荐回答：没有人让你结婚后马上迁户口的啊……从来没有规定说结婚后必须马上迁户口的。迁户口这种人根本不是规定性的。
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