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秋悦家园公租房租金标准：月租金每平米17元
[导读]据天津市政府信息公开网站信息，天津市秋悦家园公共租赁住房租金标准日前公布，并于日起执行。结合我市房屋租赁市场租金水平，该项目的月租金核定为每平方米17元。
据天津市政府信息公开网站信息，天津市秋悦家园公共租赁住房租金标准日前公布，并于日起执行。根据市政府《关于印发天津市公共租赁住房管理办法（试行）的通知》（津政发[2011]12号），结合我市房屋租赁市场租金水平，该项目的月租金核定为每平方米17元。此外，顶层房屋租金调减10%，整套住房无朝南窗户的租金调减10%。租金依照房屋建筑面积计算，按月收取，应收租金计算到元，元以下按四舍五入。承租期间发生的物业管理服务费以及承租人使用公共租赁住房发生的水、电、气、热、通讯、有线电视等费用由承租人承担。
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[责任编辑：hal]
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　　今年春节期间，本报记者走基层来到位于南开区嘉陵道街的王秋兰阿姨家中，为她和身患疾病的儿子斌斌拍摄了生平第一张全家福，终于圆了阿姨多年以来的夙愿。当阿姨手捧装裱好的照片后，激动得掉下了热泪。如今这一组照片挂在了新近落成的秋悦家园公共租赁住房里，记者获悉王阿姨和斌斌已于今年夏天到来之前喜迁新居。上周，记者来到他们的新家，再次探望这一家人，王阿姨眼含热泪告诉记者：“我念党和政府的好，这是我这辈子头一次住新房，做梦都想不到自己能住在这么敞亮的房子里，斌斌也享福了……”　　变化 一切都向好　　秋悦家园公共租赁住房项目位于东丽区登州路与外环线交口，共有住房1976套，其中一居室818套，建筑面积在40平方米至60平方米之间；两居室1158套，建筑面积在58平方米至65平方米之间，这一项目主要面向符合廉租住房实物配租补贴、廉租住房补贴、经济租赁房补贴的家庭出租，王秋兰阿姨的新家就在秋悦家园小区里。　　王秋兰阿姨告诉记者：“做梦都想不到这半年里，我们家发生了这么多大事、好事，喜迁新居之后我第一个想到要给《今晚经济周报》的记者打个电话，让你们过来给我稳居，看看我的新家多好。我现在最想感谢党和政府的关怀，这是我这辈子头一次住新房，比起过去那套临时借住的房子大了一半，你看看屋子里多敞亮。最关键的是我心里踏实了，终于有自己的房子了。”说起这套新房，王阿姨犹如打开了话匣子一般，她拉着记者的手走东屋、串西屋，希望把这套房子里所有的亮点都告诉记者。　　王秋兰一家所居住的房子建筑面积64.35平方米，租赁期从日至日止，为期三年，三年以后如果仍旧符合条件，还可以继续续租。公租房项目在业主搬迁之前，所有的装修都已经完成，瓷砖地面、屋顶的吸顶灯、墙面的涂料、阳台的封装等等全部完成，实实在在称得上是：拎包入住。按照王阿姨和物业单位签订的合同，房屋租金为每平方米17元，整套房子的租金是每月1094元，由于斌斌身患疾病享受政府补贴每月540元，王阿姨只需再付550多元，便可以安心地住在这套新房子里了。　　“550多块钱一个月，，住这么好的房子？谁能给我提供这么优质的条件？只有党和政府能帮我。你看窗外就是花园，草坪树木修得多好。这不就跟住花园里一样吗？比起过去打游击的生活，真是强百倍万倍啊。”说起现在的幸福生活，王阿姨激动不已。对于这样的生活，她一直念叨着两个字：知足！阿姨举了一个最典型的案例：“过去，斌斌的尿布都挂哪儿晾？屋里连个阳台都没有，别管冬夏，我都得端着盆往楼下的晾衣绳上去晒。你看现在这大阳台，正冲着阳光。就这么一个小小的改变就让我知足的不得了。”　　房子的改变让王阿姨一家人居有定所了，福利方面的改变让这家人的日子也逐渐向好。王阿姨告诉记者：每月斌斌除了低保金外，还有一部分残疾人津贴，这些加一起有1090元，她每月可以拿到1300元的退休金，现在王阿姨的妈妈一直陪着他们娘俩一起生活，每月也有1000元的退休金，三口人的生活虽说不上富裕，但比起当年困苦的日子好了太多太多。　　知恩 感谢好心人　　“我王秋兰这辈子命不好，有这样一个常年卧床的孩子，但我相信好人有好报，现在房子也有了，家里的氛围越来越好了，其实都是好心人一路帮助我们娘俩走过来的，我得感谢大伙儿！”王阿姨意味深长地说。　　坐在床边，王阿姨和记者聊起了家常，她向记者盘点了这半年来，家里发生的大事小情，几乎不错过任何一个细节。回忆就从今年春节期间，本报记者走基层为她圆梦这件事说起。当时记者获悉：斌斌因为久病在床，始终没有一张照片，于是特地前往他家，为斌斌也为这一家人拍摄了多幅照片，并精选了其中两张放大装裱，作为新年礼物送给了这家人。收到礼物的王阿姨激动得眼含热泪，她曾跟记者说：自己的公租房就要领钥匙了，这两幅记者拍摄的全家福要挂在新家最显眼的位置。　　从梦想到现实需要一个漫长而曲折的过程。按照规定，王阿姨办理入住手续时需要付6435元的房屋租房保证金及其他杂费，合计1万元。万元的积蓄对于普通家庭来说，并不算大数目，但对于王阿姨一家人来说，的确犯难了。“我那两天真睡不着觉啊，眼看着这房子就要到手了，就因为这1万块钱难住了。如果不办理手续，无疑丢失了一次机会，斌斌和我住新房的梦想也会破灭。但考虑到我们的偿还能力，谁愿意借给我们这么多钱呢？结果我妈妈出面，给几个兄弟姐妹一些压力，他们凑了凑，把这笔钱交上了。”说起这段往事，王秋兰潸然泪下。“拿钥匙之前的那几夜我睡不着，拿到了钥匙我又睡不着了，这一次是高兴得睡不着。我就告诉斌斌，你一定要顽强地活着，咱要搬新家、住新房了，住你和妈妈自己的家了。”　　从南开区嘉陵道到东丽区登州路，真是从城西一直奔向城东，王阿姨每一次看房都要用上一天的时间。但即便再辛苦，她也心甘情愿，心里也是美滋滋的。王阿姨说：“看到这里的房子，我是真喜欢，发自心底的喜欢。能够拿到房子的钥匙，全是贵人相助。当时安排住房的时候，我的房子是10层，而且朝向还特别好，是北方人最喜欢住的北房，对于其他家庭这样的安排再好不过了，但我们家老的老，病的病，出入太不方便了，赶上天气好的时候，想带斌斌晒晒太阳都不便。虽然有电梯，但我心里对它就害怕，总觉得不踏实。于是跟物业单位商量后，人家破格让我选，最后我选了一楼，出入都方便。再往前说，能够拿到公租房摇号的权利还得感谢嘉陵道街的赵金霞主任，我得照顾斌斌根本没时间跑房子，是赵大姐帮我们忙前忙后地跑手续，最后我才能够有机会住进来。而且，更应该感谢《今晚经济周报》的记者，你们帮我圆梦了，我们家的事通过你们的报道后，引起了很多好心人的关注，才有了我们的今天。”王阿姨指着主卧室里那两幅照片对记者说：“你看春节时你们给我家拍的"全家福"，挂在新房里多抬色！”　　节俭 要满足老小　　王秋兰一家的日子越来越好，条件比起过去强了很多，王阿姨目前有三个心愿：第一，让斌斌不断创造出新的奇迹；第二，把欠下的钱尽快还上；再有就是希望年迈的妈妈能够安享晚年。　　王阿姨和记者说：“前段时间斌斌身体出现了状况，孩子那些日子都不吃饭了，可把我吓坏了。当年医生判定斌斌最多活到3岁，没想到这一下多活出10倍，今年他都30岁了。30年后，他终于有机会住上新房了，千万不能出事，我就希望他能继续创造奇迹。别看孩子不会说话，可他的心和我是相通的，有他我就有精神支柱。”说到钱的问题，王阿姨说：“现在日子好过多了，欠了一些钱，我每个月从生活费上挤一点很快就能补上。我仔细阅读了合同书，里面写着如果到时候退房时，那6000多元的保证金还可以退回一部分钱，这钱其实就是押金。”她告诉记者：别看自己省吃俭用惯了，但在为孩子、为母亲花钱时，她会多放开一些。比如最近正是吃烟台梨的好时节，王阿姨会去市场挑一些品相不太好、但品质却不差的梨回来。一来比较便宜，二来上楼就吃，不必保存，在和记者聊天的过程中，王阿姨始终没闲着，她用勺子一口一口喂斌斌吃梨，斌斌吃到高兴的时候也会兴奋地喊一声妈妈，母子互动的场景令人动容。　　王阿姨的母亲今年已是80岁高龄，老太太虽然也患有一些老年常见病，但看上去比较硬朗，和春节时见面相比老太太精神头更足了。老人对记者说：“闺女盼了多少年终于盼到自己的房子了，我看着也喜欢，真心为她高兴。我今年80岁了，从来没想到过能住进新房，住进能晒太阳的大屋子。闺女总说党和政府帮我们家办了一件实事，我说她这句话算说对了。现如今，我们一家人算熬出头了，现在三口人住在这里，心情跟过去是完全不一样了，我们住着真踏实。我得好好活着，多陪我闺女和孩子几年，我得看着他们的日子好起来。”　　基层周记　　像王秋兰阿姨一样，不少中低收入群体近几年喜迁新居，他们住上了由政府投资兴建的保障性住房。安得广厦千万间，政府对公租房的管理一直秉着公正、公开、透明的原则，“德”惠群众，“善”到万家，让有需要的百姓“住有所居”。　　回想起半年前采访这一家人时的场景，再看如今他家居住的环境，用记者的眼光看是翻天覆地，而作为亲历者他们的体会则更直接。搬出旧屋搬进新房，这是多少人梦里追逐的场景，但凭借他们的能力，实现起来并不容易，正是有了公租房项目的推出，梦圆的时刻到来了。他们终于不用再因为各种状况而居无定所了，住在党和政府给建设的公租房里就是两个字：踏实。
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到贝克街221B号造访福尔摩斯...有谁知道天津市的秋悦家园公租房是怎样选房的
问题来自：天津
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未取得“三种补贴”资格的家庭如何申请公租房？答：申请人持本人及家庭成员身份证、户口簿、住房情况证明材料到户籍所在区房管局提出申请，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》，区房管局审核住房情况，街道办事处（乡镇人民**）、区民政部门审核收入情况，经对住房、收入情况审核合格公示后，区房管局为符合条件家庭开具《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》。目前暂未交付使用的房源怎样进行登记？答：符合公共租赁住房承租条件的申请人，可以选择在一年内交付使用的公共租赁住房，并按照《项目公告》的要求在指定地点进行预登记。预登记项目选房定期分批进行，每批登记截止时间为每月30日。经营单位分批组织摇号。公共租赁住房项目选房顺序有没有先后？答：公共租赁住房项目依申请家庭住房困难情况分阶段选房。经营单位按照“先廉租住房实物配租补贴类、再廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴类、其他符合条件类”次序组织选房工作。在利用住房公积金贷款建设的公共租赁住房项目中，申请人本人、配偶或与其共同申请的其他家庭成员，能够连续缴存住房公积金1年（含）以上的，在同等类别的申请家庭中优先选房。
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未取得“三种补贴”资格的家庭如何申请公租房？答：申请人持本人及家庭成员身份证、户口簿、住房情况证明材料到户籍所在区房管局提出申请，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》，区房管局审核住房情况，街道办事处（乡镇人民政府）、区民政部门审核收入情况，经对住房、收入情况审核合格公示后，区房管局为符合条件家庭开具《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》。目前暂未交付使用的房源怎样进行登记？答：符合公共租赁住房承租条件的申请人，可以选择在一年内交付使用的公共租赁住房，并按照《项目公告》的要求在指定地点进行预登记。预登记项目选房定期分批进行，每批登记截止时间为每月30日。经营单位分批组织摇号。公共租赁住房项目选房顺序有没有先后？答：公共租赁住房项目依申请家庭住房困难情况分阶段选房。经营单位按照“先廉租住房实物配租补贴类、再廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴类、**其他符合条件类”次序组织选房工作。在利用住房公积金贷款建设的公共租赁住房项目中，申请人本人、配偶或与其共同申请的其他家庭成员，能够连续缴存住房公积金1年（含）以上的，在同等类别的申请家庭中优先选房。
未取得“三种补贴”资格的家庭如何申请公租房？答：申请人持本人及家庭成员身份证、户口簿、住房情况证明材料到户籍所在区房管局提出申请，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》，区房管局审核住房情况，街道办事处（乡镇人民**）、区民政部门审核收入情况，经对住房、收入情况审核合格公示后，区房管局为符合条件家庭开具《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》。目前暂未交付使用的房源怎样进行登记？答：符合公共租赁住房承租条件的申请人，可以选择在一年内交付使用的公共租赁住房，并按照《项目公告》的要求在指定地点进行预登记。预登记项目选房定期分批进行，每批登记截止时间为每月30日。经营单位分批组织摇号。公共租赁住房项目选房顺序有没有先后？答：公共租赁住房项目依申请家庭住房困难情况分阶段选房。经营单位按照“先廉租住房实物配租补贴类、再廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴类、**其他符合条件类”次序组织选房工作。在利用住房公积金贷款建设的公共租赁住房项目中，申请人本人、配偶或与其共同申请的其他家庭成员，能够连续缴存住房公积金1年（含）以上的，在同等类别的申请家庭中优先选房。
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天津秋悦家园公租房完工：住房1976套 二居室为主
来源：渤海早报
作者：常朴
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图为秋悦家园公共租赁住房。常朴 摄
图为秋悦家园公共租赁住房。常朴 摄
　　昨日(2月8日)，天津市东丽区秋悦家园公共租赁住房项目基本完工，将于近期投入使用。该项目位于东丽区登州路与外环线交口，共有住房1976套，其中一居室818套，建筑面积40~60平方米；二居室1158套，建筑面积58~63平方米，为14和17层高层建筑。(记者 常朴)
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