版权声明：
o 凡注明“东莞时间网”的所有文字、图片、音视频、美术设计和程序等作品，版权均属东莞报业传媒集团所有。未经本网授权，不得进行一切形式的下载、转载或建立镜像。
o 您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请即与时间网联系，本网将迅速给您回应并做处理。
邮箱：（请将#替换成@）　处理时间：9:00—17:00我住房公积金帐户余额有一万元，现在月缴200元。现在我个人月收入7000元。用住房公积金贷款能贷多_百度知道中戏2016级新生新生开学报到，软萌妹子主打清纯牌。
连续在14年间强奸、杀害多名女性的犯罪嫌疑人落网。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　挑战全网之最 7天赚7%！超短期理财七日宝首发基金商城选牛基
　　进入7月份，全国多个城市调整了公积金缴存基数，缴存基数提高了，每个月缴存的公积金也会变多，自然地公积金账户里的钱也会变多。公积金除了可以用来购房，还可以用于租房、家物业费等，取出公积金意味着账户里的钱变少了，有朋友疑问：公积金余额多少真的影响贷款额度吗？
　　融360就以北上广深为例为大家详细解答，打算用公积金买房的朋友一定要仔细看哦。
　　北京地区根据月收入、月缴存额计算贷款额度的公式如下：
　　最高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额
　　其中，月收入=个人住房公积金月缴存额&住房公积金缴存比例
　　举个例子：
　　小王家庭收入每月1万元，要申请贷款30年。北京地区目前的每月基本生活费标准为1204元，每月最低工资标准为1720元。按照5年以上利率3.25%计算，申请贷款年限30年的每万元贷款月均还款额为43.52元。
　　贷款额度=（）/43.52=202万元
　　北京地区家庭申请公积金贷款最高限额为120万，因此原则上，小王家可申请的公积金贷款额度为120万元。
　　融360总结：融360房贷通过查询北京市住房公积金网站后发现，目前北京地区公积金贷款额度主要受到月缴存额、建筑面积、房屋评估值等因素影响外，同时受到最高贷款限额、首付比例等因素影响，虽然账户余额对贷款额度没有直接影响，但是也要满足连续缴纳6个月以上的条件，具体可以咨询北京住房公积金管理中心了解详情。
　　上海地区购买首套房正常缴纳住房公积金的职工，个人最高贷款额度为50万，夫妻最高贷款额度为100万，具体要求如下：
　　融360总结：从上表看出，当账户余额小于12500元、月缴费金额大于780元时，公积金余额影响贷款额度，计算公式为： 贷款额度=账户余额X40，40为上海公积金管理中心要求的倍数。
　　按照月缴存额、公积金账户余额计算可贷额度计算公式如下：
　　贷款额度=账户余额&8+月缴存额&到退休年龄月数
　　融360总结：广州市公积金贷款额度受到账户余额影响，余额越高贷款额度越高。同时也受最高贷款限额、首付比例影响。目前，广州市个人申请个人住房公积金贷款最高额度为60万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
　　深圳市住房公积金贷款额度，受公积金账户余额影响，计算公式为：
　　贷款额度=公积金账户余额X14倍
　　同时也要满足不超过贷款最高限额的要求，目前深圳市公积金贷款限额，个人为50万，夫妻为90万。
　　融360总结：深圳市公积金贷款额度受职工公积金账户余额影响，目前个人申请公积金贷款在不超过限额50万的情况下，按照贷款额度=公积金账户余额X14倍的公式计算，账户余额最低要达到35715元才可以贷到最高额50万；同理，夫妻共同申请时，账户余额要达到64286元才能贷到最高额90万。同时也与缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等条件有关，具体可贷金额以银行实际审批结果为准，详细要求可到深圳住房公积金管理中心查询。
　　下表为2016年北上广深公积金缴存比例缴存基数最新要求
　　融360提示：账户余额是否影响贷款额度，各地要求不同，具体可咨询当地公积金管理中心。
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
金融界是一家网站，创建于1999年8月，由美国IDG、新加...
211065文章数
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：吴志强&老师专栏
总共有：45 条数据 当前页:1/5
问题：你好吴老师，我是个人交住房公积金，准备贷款30万，现在余额不够，准备先商业贷款，等明年申请商转公，是否可以以贷冲贷？如果商业贷款本息共70万，公积金贷款本息是60万，那个10万差额，是否要我自己补上？发表于： 09:30:02
名师回答：您好。商贷转公积金贷款除了申请时职工缴存公积金达到条件，还有是所购住房达到办理产权证的程度。商转公贷款有先还后贷和以贷冲贷两种方式。先还后贷方式指职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工以自筹资金还清原商业性住房贷款，中心再发放商转公贷款资金给个人。以贷冲贷方式指职工向中心申请商转公贷款，经中心同意后，职工将商业性住房贷款本息余额大于商转公贷款的差额部分提前还清，中心发放商转公贷款，资金直接还清商业性住房贷款。以贷冲贷方式的商转公贷款，仅限已与中心签订有关合作协议的建行、市区的工行和中行办理，先还后贷方式的商转公贷款不受商业贷款银行限制。 回复日期：
问题：你好吴老师，我是个人交住房公积金，以工资的10%每个月来交的，交了半年多了，现在可以去申请住房贷款吗？发表于： 19:19:12
名师回答：您好。已经正常连续缴存公积金六个月以上，购买住房可以申请公积金贷款。如是首次申请公积金贷款购买普通自住房，也没有提取过公积金的，可以按余额的20倍申请贷款金额，不到18万元的可以照顾到18万元。如果是二次申请公积金贷款，只能公积金余额的10倍。为稳妥起见在您打算签订购房合同之前，建议您通过公积金12329热线或本网站网上服务厅在线咨询，了解清楚自己能贷多少。回复日期：
问题：你好吴老师，我是11年10月份在原单位辞职，我的住房公积金没有提现也没有转。请问会自动销户吗发表于： 16:08:55
名师回答：您好。不会自动销户。回复日期：
问题：吴专家，你好，我们夫妻俩为了争取公积金贷款，所以俩人分别交了几年的公积金，在今年的年初已经申请到了公积金贷款，贷款前几个月已经发放，请问现在我们夫妻俩还需要交公积金吗？如果不需要，那公积金账户上还了几个月后，我们夫妻俩每人的账户上都还剩下几千元钱怎么取出来（指不够当月还贷款）？还有，还款是不是可以将夫妻俩公积金账户上的钱全部扣光后再扣到银行卡的钱？谢谢！我的联系电话是：发表于： 19:06:50
名师回答：您好。一、贷款之后肯定还要继续交的，从法律上说，住房公积金管理条例规定了缴存人有享受低息的公积金贷款的权利，也必须承担缴存公积金的责任，所以《常州市自由职业者、个体工商户及其雇佣人员等个人缴存住房公积金暂行办法》也明确：“个人缴存者如未履行按时足额缴交住房公积金义务的，不得享有申请住房公积金个人贷款的权利。如已经办理了住房公积金个人贷款，管理中心可提前对其收回贷款或参照商业性个人住房贷款利率标准加收利息。”从道理上说，您的公积金贷款资金来自于其他人缴存的公积金，如果贷到款了就不交了，别人需要贷款时资金从何而来呢。而且缴存公积金单位是在成本费用中列支，个人的可以免征个所税。二、您交的公积金可以按月归还您的公积金贷款，当不够还一个月的还贷额时就会到您的银行卡上扣收，一旦公积金账户里的钱够还一个月的贷款又会继续还。回复日期：
你好，我在南京工作，户口在常州，单位给我们交的是省级机关住房公积金，已经有一年多了，请问我能在常州公积金贷款买房吗发表于： 10:15:41
名师回答：您好。您这种情况不能在常州申请公积金贷款。回复日期：
问题：你好，我是外地户口，在常州打工，我7月低辞职的，我领取公积金时候领到6月份的，公积金本子都销户了，但是发工资以后工资条上面已经扣处了我7月份的公积金，这些钱都到哪去了发表于： 16:38:49
名师回答：您好。单位在为您办了辞职手续，而您又凭辞职材料领取公积金销户之后，如果单位还扣收当月公积金的，有两种可能，一是挂账在公积金账户上，二是在单位内部，请您向单位的经办部门经办人询问，查清情况，如确实扣收的可以退您的。回复日期：
问题：你好！我想问下我是溧阳那边交的公积金，在常州这边买的房子。当时办理的是商业贷款，现在可以在常州这边申请转为公积金贷款吗？需要办理什么手续啊？发表于： 08:47:20
名师回答：您好。如您符合申请公积金贷款的条件，且商贷购买的房屋所有权证已办妥，可以申请办理商转公贷款，办理的地点为商业贷款银行所在区域的住房公积金管理中心服务窗口，请先带资料到中心申请，然后到银行还清商贷，再来办理担保抵押，之后会将公积金贷款资金发放给您。具体可以咨询12329公积金服务电话。回复日期：
问题：吴老师：您好！2011年10月份本人在湖塘买了一套商品住宅，今年8月份可以拿房，在购房同年与开发商签订了地下车位转让协议（当时开发商说如果现在不买车位，到时候有车没地方停，考虑到以后停车方便，与开发商签订了车位转让协议&注：当时开发商没有明确告知车位可以租&，车位价格为8万元，开发商说可以先付2万元钱，当拿房时将剩余的6万元钱付清，我就先付了2万元，跟开发商签了车位转让协议，该车位业主只有使用权，没有所有权），今年5月1日江苏省实施了新的物业管理条列，明确了车位租售等问题，提醒了我车位是可以出租的，对于我们业主来说，我只要有车位使用权就可，因为就算名义上买了车位，也只有使用权，最近我向开发商提出能否将现有的车位改为租用的形式，他们还没有给我答复，开发商说他们只负责卖车位，至于我如果想租，那要等拿房后跟物业公司提出来，如果到时还有多余的车位，业主可以要求租用，说开发商与物业公司财务上是分开的，想咨询吴老师，遇到这种情况并结合最新的《江苏省物业管理条列》，我能否像开发商提出这样的要求即变更车位由买变为租？提醒一下，商品房交付时间为今年8月底，望得到您及时的回复，谢谢吴老师！！！发表于： 10:03:33
名师回答：您好。你向开发商提出的要求变更车位由买变为租，要和开发商协商，如果开发商同意，可以重新签订变更协议，如果开发商不同意，那你只能按原车位转让协议内容履行。
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。2011年10月份，你在购买一套商品住宅时，与开发商签订了地下车位转让协议，车位价格为8万元，因为当时是双方自愿签订，因此说该车位转让协议应当是合法有效，受法律保护的。如果你认为有显失公平或重大误解的话，那也应当在协议签订生效后一年内提出撤销，过期则不能再提撤销。
新修改并于日实施的《江苏省物业管理条例》第六十二条规定中，也是允许建设单位对物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库通过出售、附赠或者出租等方式归业主使用的，并没有只能出租不得出售的相关规定，因此说，你原来已经签订的车位转让协议内容并不违反《江苏省物业管理条例》的规定。再说，你车位转让协议是2011年10月份签订的，新修改的《江苏省物业管理条例》是日才开始实施，按司法原理精神修改后的《江苏省物业管理条例》不得变动之前已生效车位转让协议的效力。
综上所述，你于2011年10月份签订的车位转让协议是合法有效的，现你看了新修改的《江苏省物业管理条例》内容，想向开发商提出要求变更车位由买变为租，这你就要和开发商平等协商了，如果开发商同意，可以重新签订变更协议，如果开发商不同意，那你只能按原车位转让协议内容履行了。回复日期：
问题：老师你好、请问、第一次买二手房、首付是多少、能贷款多少、首付是不是从贷款里扣？发表于： 19:05:06
名师回答：您好。常州公积金贷款额度和首付标准是：1.贷款额不超过公积金余额的10倍，没有提取过又是首次贷款的可以放宽到20倍；2.贷款额不超过房价的比例，首次贷款建筑面积90平米以下为80%，首付款20%，首次贷款建筑面积90平米以上的70%，首付款30%；二次贷款的一律50%，首付款50%；3.一个人缴存公积金的最高24万元，两个人缴存的最高40万元；首付款需要自有资金支付，不在贷款里扣。回复日期：
问题：老师你好.我现在用公积金贷款买了房.欠银行10万.我想卖了再买个大一点的.问题是我卖了之后可不可以一次付给银行把房产办下来.这样还有哪里不妥处.请老师指点.发表于： 16:33:02
名师回答：您好。要把还在还贷的住房卖掉，首先要把贷款全部提前还清，方可与买家进行房屋交易手续。公积金贷款可以提前一次性还清。回复日期：2016年住房公积金最新政策 公积金可申请二次贷款
2016年住房公积金最新政策 公积金可申请二次贷款
发表时间： 13:54:39 文章来源:
《2016年住房公积金最新政策 公积金可申请二次贷款》是有华当教育网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。下面是我为你们准备的关于申请第二次公积金贷款的消息，希望能对你们有所帮助。　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　5月起青岛市实施公积金新政策&贷款结清2年即可申请二次公积金贷款。　　3月24日，青岛市住房公积金管理中心党组书记、主任王春芳做客网络在线问政时透露，从5月1日起，我市将实行新的公积金政策，首次贷款结清2年即可申请二次贷款，首次和二次公积金贷款购买二手房的最低首付款比例分别由40%和60%统一调整至30%。王春芳表示，目前市住房公积金管理中心资金使用率在93%左右，暂时能够保证公积金贷款的正常按时发放。　　贷款结清2年即可申请二次公积金贷款　　王春芳表示，经市十五届人民政府第98次常务会议、市住房公积金管理委员会2016年第一次会议研究决定，自5月1日起，我市将调整公积金贷款、租赁住房提取公积金有关政策。　　主要调整了以下几项政策内容：一是将公积金二次贷款调整为结清2年即可申请，同时调整二次贷款最高贷款额度和计算单笔贷款额度的公积金缴存余额倍数，利率保持首次贷款利率的1.1倍不变。　　二是将首次和二次公积金贷款购买二手房的最低首付款比例分别由40%和60%，统一调整至30%，同时首付比例与房龄挂钩。　　三是允许具有青岛户籍，在全国其他城市缴存公积金的职工，可以在青岛使用公积金贷款购房。　　四是调整租房提取公积金政策。职工连续足额缴存公积金满3个月，在我市无自有产权住房且租赁住房的，本人及配偶可提取双方公积金支付房租。承租公租房的，提供租赁合同原件和租金缴纳证明原件；承租其他住房的，提供本人及配偶的无自有产权住房证明原件、婚姻关系证明原件。每人每年只能提取一次公积金支付租金，每次提取额最高不超过6000元，两次提取时间间隔不少于12个月。　　市住房公积金管理中心还特别提醒：对骗提套取公积金行为发生之日起5年内，取消该职工提取公积金和申请公积金贷款资格。　　百余户家庭已申请异地贷款　　有网友提问说，公积金新政中单方缴存为双方缴存的60%是什么意思？　　王春芳表示，借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件，首次贷款购买新建住房的，贷款最高额度为60万元；首次贷款购买再交易住房的，贷款最高额度为35万元。&借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%，即，首次贷款购买新建住房的，贷款额度最高为36万元；首次贷款购买再交易住房的，贷款额度最高为21万元。　　王春芳在网谈中表示，自日起，将申请我市公积金异地贷款的基本条件“具有青岛市户籍，在山东省内其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工”放宽至“具有青岛市户籍，在其他城市就业并正常缴存住房公积金的在职职工”。　　申请人及其配偶办理住房公积金异地贷款业务的，需提供我市规定的住房公积金贷款申贷资料，涉及异地缴存的还应提供缴存地住房公积金管理中心开具的无住房公积金贷款记录证明、住房公积金缴存情况证明以及申贷时点前12个月的住房公积金缴存明细。异地贷款申贷流程与本地贷款一致，具体流程及所需材料可登录查询了解。　　我市自日起开展异地贷款业务，截至目前，市住房公积金管理中心共为百余户职工家庭办理了异地贷款。　　试用期单位也必须为员工缴纳公积金　　有网友表示自己属于劳务派遣合同，单位应该为自己交公积金吗？王春芳说，根据《劳动合同法》和《住房公积金管理条例》有关规定，劳务派遣单位是劳动合同法所称的用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务，为派遣职工按时、足额缴存住房公积金。　　对于部分公司不给农村户口员工缴纳住房公积金的情况，王春芳认为，根据住房公积金相关法律法规，农村户籍职工不属于住房公积金强制缴存范围，因此，单位未给农村户籍职工缴存住房公积金的行为并未违反法律法规。去年5月份，我市出台了《关于进城务工人员缴存提取住房公积金有关事项的通知》，针对进城务工人员不同需求和用人单位不同情况，采取灵活有效的方式，将进城务工人员纳入住房公积金制度范围。从目前我市的住房公积金缴存情况来看，更多的单位已陆续为农村户籍职工办理了住房公积金缴存手续，使越来越多的进城务工人员享受到住房公积金制度的实惠和便利。目前新修订的《住房公积金管理条例》（送审稿）已将建立劳动关系的全部职工纳入住房公积金缴存范围。我市将根据发布后的《住房公积金管理条例》，及时调整我市住房公积金相关政策，请您继续予以关注。　　员工处于试用期，单位应该为其缴纳住房公积金吗？王春芳表示，根据《住房公积金管理条例》规定，单位及其职工只要建立了劳动关系就应当依法参加住房公积金制度，&按时、足额缴存住房公积金。由于试用期包含在劳动合同期限中，属于劳动关系的存续期间，因此，试用期内，单位也必须为职工缴存住房公积金。　　每年只能提取一次公积金用于租房　　有网友表示，最近公积金用于租房政策放开了，政策说是每人每年不超过六千元，也就是说夫妻双方都缴纳公积金的话，两个人每年能提取不超过一万二元吗？王春芳回复说，根据新政，每人每年只能申请提取一次，每次提取金额不超过6000元。每人每年只能申请提取一次住房公积金支付租金，两次提取时间间隔不少于12个月。　　而租房提公积金需要哪些手续呢？王春芳表示，根据新政，承租本市公共租赁住房的，提供公共租赁住房合同原件和租金交纳证明原件；承租本市其他住房的，提供本人及配偶在本市无自有产权住房证明原件、婚姻关系证明原件。　　对于网友关心的公积金资金情况，王春芳介绍说，目前市住房公积金管理中心资金使用率在93%左右，一般情况下能够保证公积金贷款的正常按时发放，暂时不会启动贷款轮候制度。如出现极端情况，市住房公积金管理中心将启动资产证券化融资预案，保证业务正常进行。　　公积金新政5月1日起实施&首贷结清两年可再申请　　自5月1日开始，岛城公积金贷款政策将迎来较大幅度调整，二次住房公积金贷款（简称“二次贷”）由原来的首次贷款结清满5年方可再次申请，调整为满两年即可申请，首次和二次公积金贷款购买二手房最低首付比例也下调到30%。此外，公积金最高贷款额度及租房提取公积金有关条件也相应做了调整。　　据介绍，自今年5月1日起，调整二次住房公积金贷款政策，将二次贷款由结清5年方可再次申请，调整为结清2年即可申请；将二次贷款新建住房最高贷款额度由60万元调整为50万元、二手房最高贷款额度由35万元调整为30万元；“二次贷”同样实行单方缴存为双方缴存60%的贷款额度限制；二次贷款计算单笔贷款额度的缴存余额倍数由15倍调整为10倍；二次贷款利率保持首次贷款利率的1.1倍不变。另外，对二次贷款，根据资金情况实行计划限额管理，超过计划限额的，实行贷款轮候。　　据悉，本市的公积金二次贷政策，是于2010年为贯彻落实国家调控政策、防范资金风险而依法定流程出台的。本市公积金使用率仍维持93%左右的高位运行状态，此次调整，从资金管理稳健和贷款政策相对稳定的角度，由5年缩短为2年，下一步将根据运行情况进行后续调整。同时，由于本市尚有超过70%的缴存职工未使用过公积金贷款，为优先保证首次贷款职工的资金需求，缩短期限的同时适当降低了二次贷款最高额度及缴存余额倍数。　　首付比例方面，调整二手房住房公积金贷款最低首付款比例。将首次和二次公积金贷款购买二手房的最低首付款比例分别由40%和60%，统一调整至30%；同时，首付款比例与房龄挂钩。扩大住房公积金异地贷款范围，将省内异地贷款政策放宽至全国范围，对具有青岛市户籍，在其他城市缴存公积金的职工，可以在青岛使用住房公积金贷款购房。　　另外，调整本市租赁住房提取公积金有关政策。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有产权住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。　　额度限制方面，租住本市公共租赁住房的，提取金额不超过实际交纳的房租；租住本市其他住房的，每人每年只能申请提取一次，每次提取额不超过6000元。职工租赁多套住房的，只能就一套住房申请提取住房公积金。符合租房提取条件的职工，每人每年只能申请提取一次住房公积金支付租金，两次提取时间间隔不少于12个月。　　岛城自今年5月1日起，实施住房公积金贷款提取新政。　　什么条件下可以申请住房公积金贷款？　　借款人申请住房公积金贷款须具备下列条件：　　(一)具有合法有效身份；　　(二)具有完全的民事行为能力；　　(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；　　(四)购买、建造、翻建、大修自住住房；　　(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；　　(六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。　　对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。　　(七)提供中心认可的担保；　　(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；　　(九)符合中心规定的其他条件。　　贷款条件　　借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。　　公积金贷款额度贷款额度　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：　　按照还贷能力计算的贷款额度　　计算公式为：　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。具有强制性、互..…
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。具有强制性、互..…
　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。具有强制性、互..…
　　双鸭山市个人公积金查询&双鸭山住房公积金网上查询　　双鸭山市个人公积金查询&进入&&&　　说明：打开页面后请输入身份证号进行查询。　　双鸭山市个人公积金贷款欠..…
　　沈阳住房公积金管理中心紧跟时代科技发展步伐，与沈阳市大数据管理局积极统筹协调，住房公积金公众服务平台日前成功登陆城市级便民服务智能门户网站，将实现缴存职工借助智能手机查询个..…
　　黑河住房公积金管理中心统一查询电话&黑河住房公积金网上查询　　黑河市个人住房公积金查询&　　说明：打开页面后请输入身份证号或职工账号进行公积金查询。　　【黑河市公积..…
　　天津市住房公积金管理中心_天津市个人住房公积金明细账查询&天津市住房公积金网上查询　　天津市个人住房公积金明细账查询　　【还款进度】【贷款进度】【提取进度】　　天津市单位..…
　　日前，有不少市民咨询在外地买房，是否能够提取住房公积金的问题，记者向天津市住房公积金管理中心进行了了解，根据目前本市公积金提取政策，符合条件的职工购买本市行政区域外已取得产..…
　　重庆市个人住房公积金缴存查询|重庆市公积金个人贷款查询　　重庆市个人住房公积金缴存查询&点击进入&&&　　说明：打开页面后在左侧查找!输入个人用户名、密码进行查询!没..…
　　最新河北省住房公积金管理中心&河北省住房公积金网上查询　　说明：打开页面后，在左侧查找。　　1.本查询系统的密码为6位，由数字或字母组成。　　2.本系统的初始密码按18位身份证..…
[03-28] [03-28] [03-28] [03-23] [03-23] [03-23] [03-21] [03-21] [03-21] [03-21] [03-21] [03-21]}