1，户型介绍：三室两厅两卫，两房朝南还是南北通透，客厅朝南，有露台2，税费情况：满2年，没
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时间：2016-08-28 10:33
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万科璞悦山业主QQ群：（进群请报：楼栋号+房号）&
万科璞悦山意向购房群：&（进群请报茶坊ID）
上次给大家发了万科璞悦山现在的三个实景样板间，可能是由于改造的部分较多，很多业主反映样板间看得有点晕啊，并不清楚最终的户型到底是神马样的，那么小编就给大家解析了一下万科璞悦山的几个大户型。大家都知道万科璞悦山的大户型都集中在6层的毛坯花园洋房当中，而8层的电梯洋房则是精装修房源，这几个户型是没有的哦。
万科璞悦山的6层花园洋房的户型有：101O，115O，123O，138O和141O。而三个实体样板间是做了101O，138O和141O这三个户型。
&101O&&三室两厅一卫
&115O&&三室两厅两卫
&123O&&三室两厅两卫
&138O&&四室两厅两卫
&141O&&四室两厅两卫
&101O&&三室两厅一卫
&小编解析：
①这个户型是实体样板间6楼的101O户型，比较方正。
②客厅与餐厅一体化，且南北通透，通风效果优。
③U型厨房，样板间里将厨房做成了开放式。
④双阳台，大阳台位于客厅，小露台在书房。
⑤两个卧室及客厅朝南，采光不错，小书房虽然朝北，但是面积小，且有露台，采光也不会差。
⑥卫生间面积较小。
万科璞悦山私家档案&&（、） & & 咨询电话：400-6599
项目最新销售动态：万科璞悦山目前在售9、10号楼，面积141平方米，均价17000元/平方米，交付时间2017年3月。预计年后推新房源，具体信息待定。
项目基本详情：万科璞悦山位于浦口新城核心区域，北侧是老山国家森林公园，这条东西朝向的主干道即为沿山大道,东侧为金色半山小区，西侧为光明路,南侧为审计学院。作为万科旗下高端产品，这里将成为距离主城最近，集一线山景及低密度居所的高端住宅区。项目总占地12万方，建筑面积17万方，容积率1.4,规划楼栋36栋，由13栋花园洋房和23栋电梯洋房组合而成，打造85-140平精装产品，共计1704户。
项目效果图：
万科璞悦山沙盘图
如下，整个小区一共规划36栋洋房，如下图
红色标注的是8层洋房，主力户型在85-112平米之间，精装交付。
蓝色标注的是6层洋房，主力户型在110-140平米之间，毛坯交付。
基本上璞悦山的洋房得房率都在85%左右。
公告: 业主社区(/)各子论坛诚征版主, 有意请点击.
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115O&&三室两厅两卫
小编解析：
①方正户型，没有面积浪费的设计。
②南北双阳台，位于客厅与餐厅，南北通透，通风效果好。
③两个卧室及客厅朝南，采光不错。
④主卧为套房设计，带独立卫生间。
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123O&&三室两厅两卫
小编解析：
①又是一个双阳台设计，但是与上一个户型不同的是，小露台并不是与阳台正对，但也是属于南北通透的设计。
②一进门就是一个卧室，且开门方向正对玄关，私密性较差。
③U型厨房，客厅与餐厅相连，一体化设计。
④阳台位于客厅，也是没有什么面积上的浪费。
⑤两个卧室及客厅朝南，采光不错，主卧为套房设计，带独立卫生间，但是卫生间的面积都不大。
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138O&&四室两厅两卫
小编解析：
①这个户型与123O的户型类似，不同的是将小露台改成了一个房间，勉强算做南北通透的设计。
②一进门就是一个卧室，且开门方向正对玄关，私密性较差。
③U型厨房，客厅与餐厅相连，一体化设计。
④阳台位于客厅，也是没有什么面积上的浪费。
⑤两个卧室及客厅朝南，采光不错，主卧为套房设计，带独立卫生间，但是卫生间的面积都不大。
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141O&&四室两厅两卫
小编解析：
①这个户型与138O的户型类似，不同的是卧室的飘窗，大家可以比较看看。
②一进门就是一个卧室，且开门方向正对玄关，私密性较差。
③U型厨房，客厅与餐厅相连，一体化设计。
④书房带有小阳台，大阳台位于客厅，也是没有什么面积上的浪费。
⑤两个卧室及客厅朝南，采光不错，主卧为套房设计，带独立卫生间，但是卫生间的面积都不大。
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毛坯房也抢的不行
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隧道免费，房价涨了
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最初由 老山的鹰 发布
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最初由 凤爷 发布
隧道免费，房价涨了
璞悦山其实还好
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洋房就是棒
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大紫太给力了啊！ 绝对的万科璞悦山购房葵花宝典，一目了然！！！强！！！
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万科璞悦山业主QQ群：（进群请报：楼栋号+房号）&
万科璞悦山意向购房群：&（进群请报茶坊ID）
上次给大家发了万科璞悦山现在的三个实景样板间，可能是由于改造的部分较多，很多业主反映样板间看得有点晕啊，并不清楚最终的户型到底是神马样的，那么小编就给大家解析了一下万科璞悦山的几个大户型。大家都知道万科璞悦山的大户型都集中在6层的毛坯花园洋房当中，而8层的电梯洋房则是精装修房源，这几个户型是没有的哦。
万科璞悦山的6层花园洋房的户型有：101O，115O，123O，138O和141O。而三个实体样板间是做了101O，138O和141O这三个户型。
&101O&&三室两厅一卫
&115O&&三室两厅两卫
&123O&&三室两厅两卫
&138O&&四室两厅两卫
&141O&&四室两厅两卫
&101O&&三室两厅一卫
&小编解析：
①这个户型是实体样板间6楼的101O户型，比较方正。
②客厅与餐厅一体化，且南北通透，通风效果优。
③U型厨房，样板间里将厨房做成了开放式。
④双阳台，大阳台位于客厅，小露台在书房。
⑤两个卧室及客厅朝南，采光不错，小书房虽然朝北，但是面积小，且有露台，采光也不会差。
⑥卫生间面积较小。
万科璞悦山私家档案&&（、） & & 咨询电话：400-6599
项目最新销售动态：万科璞悦山目前在售9、10号楼，面积141平方米，均价17000元/平方米，交付时间2017年3月。预计年后推新房源，具体信息待定。
项目基本详情：万科璞悦山位于浦口新城核心区域，北侧是老山国家森林公园，这条东西朝向的主干道即为沿山大道,东侧为金色半山小区，西侧为光明路,南侧为审计学院。作为万科旗下高端产品，这里将成为距离主城最近，集一线山景及低密度居所的高端住宅区。项目总占地12万方，建筑面积17万方，容积率1.4,规划楼栋36栋，由13栋花园洋房和23栋电梯洋房组合而成，打造85-140平精装产品，共计1704户。
项目效果图：
万科璞悦山沙盘图
如下，整个小区一共规划36栋洋房，如下图
红色标注的是8层洋房，主力户型在85-112平米之间，精装交付。
蓝色标注的是6层洋房，主力户型在110-140平米之间，毛坯交付。
基本上璞悦山的洋房得房率都在85%左右。
公告: 业主社区(/)各子论坛诚征版主, 有意请点击.
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115O&&三室两厅两卫
小编解析：
①方正户型，没有面积浪费的设计。
②南北双阳台，位于客厅与餐厅，南北通透，通风效果好。
③两个卧室及客厅朝南，采光不错。
④主卧为套房设计，带独立卫生间。
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123O&&三室两厅两卫
小编解析：
①又是一个双阳台设计，但是与上一个户型不同的是，小露台并不是与阳台正对，但也是属于南北通透的设计。
②一进门就是一个卧室，且开门方向正对玄关，私密性较差。
③U型厨房，客厅与餐厅相连，一体化设计。
④阳台位于客厅，也是没有什么面积上的浪费。
⑤两个卧室及客厅朝南，采光不错，主卧为套房设计，带独立卫生间，但是卫生间的面积都不大。
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138O&&四室两厅两卫
小编解析：
①这个户型与123O的户型类似，不同的是将小露台改成了一个房间，勉强算做南北通透的设计。
②一进门就是一个卧室，且开门方向正对玄关，私密性较差。
③U型厨房，客厅与餐厅相连，一体化设计。
④阳台位于客厅，也是没有什么面积上的浪费。
⑤两个卧室及客厅朝南，采光不错，主卧为套房设计，带独立卫生间，但是卫生间的面积都不大。
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141O&&四室两厅两卫
小编解析：
①这个户型与138O的户型类似，不同的是卧室的飘窗，大家可以比较看看。
②一进门就是一个卧室，且开门方向正对玄关，私密性较差。
③U型厨房，客厅与餐厅相连，一体化设计。
④书房带有小阳台，大阳台位于客厅，也是没有什么面积上的浪费。
⑤两个卧室及客厅朝南，采光不错，主卧为套房设计，带独立卫生间，但是卫生间的面积都不大。
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毛坯房也抢的不行
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隧道免费，房价涨了
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最初由 老山的鹰 发布
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最初由 凤爷 发布
隧道免费，房价涨了
璞悦山其实还好
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洋房就是棒
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大紫太给力了啊！ 绝对的万科璞悦山购房葵花宝典，一目了然！！！强！！！
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