楼层越高越好吗？高层住宅如何挑一个好楼层？_百度文库
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楼层越高越好吗？高层住宅如何挑一个好楼层？
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&&买​房​子​对​于​很​多​少​来​说​是​一​辈​子​的​大​事​,​所​以​买​之​前​都​得​要​“​三​思​而​后​行​”​,​买​房​有​很​多​注​意​点​,​并​非​只​看​地​。​因​此​,​很​多​人​都​想​知​道04​买​房​要​注​意​什​么​。​有​买​房​需​求​的​人​都​要​挑​选​心​仪​的​、​性​价​比​最​高​的​房​子​,​这​样​才​能​在​楼​市​风​暴​来​临​时​,​保​证​房​子​的​保​值​效​果​。​那​么​,​究​竟​应​该​怎​样​才​能​挑​到​一​套​好​房​呢​？
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你可能喜欢住28层的高层几层最好_百度知道34层的高层住19楼好还是住25楼好？_百度知道　　买了房子是期房，楼高是33层，应为去的晚最后买到了26楼，现在总觉得26楼太高了，心里总是混不了这个坎，希望有26楼的来说说这个感受，怎么样，还有会不会有电梯故障？？？？？？？？？？？。？？？。。。。。。？？。，，
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楼主发言：37次 发图：
　　自己顶一个　　
　　带飘窗的卫生间。。第一次看到。
　　我二十九楼，顶楼三十二，觉得很爽，看下去人像蚂蚁一样，只看见有影子没听到有声音。　　
　　卫生间的飘窗有点牵强。不弄浴缸的话似乎没什么用呢。但现实里有几个人常用浴缸呢。。这么大面积就没有南客厅的吗。。
　　@ 你最后能买到26层不错啊！楼层很好啊！应该是越高越贵吧！除了顶楼！我住23层！感觉采光和视野特别好！
　　住在高层，以后不可能拆迁到无所谓，但是电梯的寿命只有15年，另外在中国有价值的是土地，房子建安成本每平米大约2500已是极限，所以高层楼房更易贬值。
　　住习惯就好吧，我住6楼，反正一去20几层就脚底发虚。　　
　　户型很好。楼层不是问题。电梯坏了，16层也难受。　　
　　电梯什么品牌？如果是外资品牌问题不大，民族品牌就麻烦点！　　
　　越高越好吧 只要不是顶层
　　户型很好呢，攒一个　　
　　很好户型　　
　　回复第2楼，@鸡独郊　　带飘窗的卫生间。。第一次看到。　　--------------------------　　只是个小小的，好放东西　　
　　回复第14楼，@zch1563　　很好户型 　　--------------------------　　户型还好，就是不是南客厅　　
　　回复第13楼，@柔情似水12012　　户型很好呢，攒一个 　　--------------------------　　谢谢　　
　　回复第12楼，@pwf1128　　户型很好呀，高一点无所谓咯。恭喜楼主买了新房！ 　　广州实体店出售原版/1:1包包、手表等奢侈品，需要可联系我，微信：siis88001　　--------------------------　　谢谢，就是不是南客厅　　
　　回复第11楼，@九品搓澡工　　越高越好吧 只要不是顶层　　--------------------------　　说都是这样说，具体不清楚啊　　
　　回复第10楼，@闪闪红星168　　电梯什么品牌？如果是外资品牌问题不大，民族品牌就麻烦点！ 　　------------------------电梯是通力的，不知道这个牌子怎么样　　
　　回复第9楼，@hollisliu　　户型很好。楼层不是问题。电梯坏了，16层也难受。 　　--------------------------　　那也是了，呵呵户型是不错　　
　　感觉户型不好，个人意见
　　回复第8楼，@无敌大猛男　　住习惯就好吧，我住6楼，反正一去20几层就脚底发虚。 　　--------------------------　　呵呵是吧，　　
　　回复第7楼，@无心茶留　　住在高层，以后不可能拆迁到无所谓，但是电梯的寿命只有15年，另外在中国有价值的是土地，房子建安成本每平米大约2500已是极限，所以高层楼房更易贬值。　　--------------------------　　电梯只有十五年啊，高层不在拆迁范围吗。　　
　　回复第6楼，@0夕少0　　@ 你最后能买到26层不错啊！楼层很好啊！应该是越高越贵吧！除了顶楼！我住23层！感觉采光和视野特别好！　　--------------------------　　是啊，越高越贵，呵呵，你们电梯有没有出过问题啊　　
　　回复第5楼，@郊县天王逛北京　　卫生间的飘窗有点牵强。不弄浴缸的话似乎没什么用呢。但现实里有几个人常用浴缸呢。。这么大面积就没有南客厅的吗。。　　--------------------------　　飘窗是赠送的无所谓，这种户型的都是北客厅，　　
　　回复第4楼，@柔情似水12012　　我二十九楼，顶楼三十二，觉得很爽，看下去人像蚂蚁一样，只看见有影子没听到有声音。 　　--------------------------　　是吧，呵呵现在有更多人喜欢高楼　　
　　回复第2楼，@鸡独郊　　带飘窗的卫生间。。第一次看到。　　--------------------------　　呵呵，真的吗，这个我没有注意　　
　　谢谢大家的回帖，　　
　　回复第6楼，@0夕少0　　@ 你最后能买到26层不错啊！楼层很好啊！应该是越高越贵吧！除了顶楼！我住23层！感觉采光和视野特别好！　　--------------------------　　@楼
14:57　　是啊，越高越贵，呵呵，你们电梯有没有出过问题啊　　------------------------------　　我这是总共26层的！没遇到过啥问题！就遇到一次停电，两分钟就好了！大街上天天出车祸的还那么多，你就不出去也不开车啦？所以不要担心这些！买房子就应该好好享受！
　　不错的户型　　
　　户型不错
　　1、买楼不要超过楼的1/3，既你的楼不要买高过11楼的。　　2、开门直冲主卧室……
　　回复第34楼，@汲之郎　　户型不错　　--------------------------　　还行吧，　　
　　回复第35楼，@乒乓兵123　　1、买楼不要超过楼的1/3，既你的楼不要买高过11楼的。 　　2、开门直冲主卧室……　　--------------------------　　11楼下，就是怕光线不好，我的客厅是北的，　　
　　回复第31楼，@qelvin　　不错的户型 　　--------------------------　　呵呵，美中不足就是客厅朝北啊　　
　　回复第22楼，@天气热吃西瓜　　感觉户型不好，个人意见　　--------------------------
你觉得哪里不好，给个意见　　
　　@乒乓兵123 35楼
18:41　　1、买楼不要超过楼的1/3，既你的楼不要买高过11楼的。　　2、开门直冲主卧室……　　------------------------------　　汗！我这边26层的！冬天12层以下采光都特别差！别说33层的了！一个房子好不好，采光最重要了！
　　回复第41楼，@0夕少0　　@乒乓兵123 35楼
18:41 　　1、买楼不要超过楼的1/3，既你的楼不要买高过11楼的。 　　2、开门直冲主卧室…… 　　------------------------------ 　　汗！我这边26层的！冬天12层以下采光都特别差！别说33层的了！一个房子好不好，采光最重要了！　　--------------------------　　是啊，就是怕采光不好，还好我们前一栋是23层的公寓，后面都是33层　　
　　有没有住在25楼以上的来说说自己的感受，和有没有过电梯问题，　　
　　卫生间和厨房太近！
　　楼主电梯出了问题就权当锻炼了吧。　　不是有个电梯出了问题，爬了半个月楼瘦了20斤的！
　　是观景电梯吗？是的话坐电梯晕，别的没什么
　　回复第44楼，@angel202176　　卫生间和厨房太近！　　--------------------------　　还好吧，不是很近吧　　
　　回复第45楼，@ddr　　楼主电梯出了问题就权当锻炼了吧。 　　不是有个电梯出了问题，爬了半个月楼瘦了20斤的！　　--------------------------　　呵呵，我可不要啊，太恐怖啦，26楼也　　
　　回复第46楼，@tilenzhao　　是观景电梯吗？是的话坐电梯晕，别的没什么　　--------------------------　　不是景关的，　　
　　@鸡独郊
21:12:00　　带飘窗的卫生间。。第一次看到。　　-------------------------　　哈哈哈，还有，入户花园在客厅后面，也是很有创意的设计　　
　　我也刚刚买了个33层楼的26楼，以前没有住过这么高，希望能习惯吧。。。　　
　　也想知道，帮顶一下啊。　　
　　23楼电梯1分钟上去
　　我觉得电梯出问题，你说是电梯坏了还是怎么的。如果电梯坏了。毕竟少吧。我家住进高楼六年半，我一次也没遇坏过。一般只要在正常年检都不会。注意电梯里的年检标志，我挺在心的。会注意是不是在质保期。有物业的小区，电梯的问题看得很重的。　　我住十八楼，是顶楼，我觉得还可以。住低的时候，人声，小鸟叫都可吵到。住高，这些听不到了。人像总是住在山上。离尘世很远。你的套型还可以，特别是房子进深很少。这是优点。通风采光都会很不错的
　　住25楼，买的时候觉得好高，住起来习惯了，没觉得特别，高点还是蛮好住的。有些人说什么楼高以后地价贬值高，觉得很可笑，哪用想那么多啊？倒是消防方面觉得无解，因为高楼失火没救的。所以选了有两个消防梯的，跟另一个栋或者说另一个单元楼顶连在一起的，不知是不是杞人忧天。电梯坏过一次，两部都坏，结果步行下楼25层。　　
　　26层， 还真高， 我有点恐高， 换我是不敢住
　　这高度卫生间基本可以安装透明玻璃，边洗澡边看风景啦，低楼层的敢吗？　　另外夜景也应该不错。　　
　　户型嘛
如果客餐两厅换一位就柏菲了
　　回复第50楼，@拖延症久病成医　　我也刚刚买了个33层楼的26楼，以前没有住过这么高，希望能习惯吧。。。 　　--------------------------　　是吧，那咋们一样啊　　
　　回复第49楼，@北极蝴蝶熊　　@鸡独郊 2楼
21:12:00 　　带飘窗的卫生间。。第一次看到。 　　------------------------- 　　哈哈哈，还有，入户花园在客厅后面，也是很有创意的设计 　　--------------------------　　那个入户花园可以做间房用　　
　　回复第57楼，@裸睡家　　户型嘛 如果客餐两厅换一位就柏菲了　　--------------------------　　我也觉得呵呵，没有十全十美啊　　
　　回复第56楼，@3月2日的禁言　　这高度卫生间基本可以安装透明玻璃，边洗澡边看风景啦，低楼层的敢吗？ 　　另外夜景也应该不错。 　　--------------------------　　呵呵，有意思　　
　　回复第55楼，@裸睡家　　26层， 还真高， 我有点恐高， 换我是不敢住　　--------------------------　　有吗，反正我去看也觉高，我老公喜欢　　
　　回复第54楼，@frogindesert　　住25楼，买的时候觉得好高，住起来习惯了，没觉得特别，高点还是蛮好住的。有些人说什么楼高以后地价贬值高，觉得很可笑，哪用想那么多啊？倒是消防方面觉得无解，因为高楼失火没救的。所以选了有两个消防梯的，跟另一个栋或者说另一个单元楼顶连在一起的，不知是不是杞人忧天。电梯坏过一次，两部都坏，结果步行下楼25层。 　　--------------------------　　有道理，呵呵步行25楼什么感觉，你是两梯4户的吗　　
　　回复第53楼，@水丝水丝　　我觉得电梯出问题，你说是电梯坏了还是怎么的。如果电梯坏了。毕竟少吧。我家住进高楼六年半，我一次也没遇坏过。一般只要在正常年检都不会。注意电梯里的年检标志，我挺在心的。会注意是不是在质保期。有物业的小区，电梯的问题看得很重的。 　　我住十八楼，是顶楼，我觉得还可以。住低的时候，人声，小鸟叫都可吵到。住高，这些听不到了。人像总是住在山上。离尘世很远。你的套型还可以，特别是房子进深很少。这是优点。通风采光都会很不错的　　--------------------------　　听你这么说我到没有那么担心啦　　
　　回复第52楼，@东邪西毒9990　　23楼电梯1分钟上去　　--------------------------　　算快的吗　　
　　回复第51楼，@信步单车　　也想知道，帮顶一下啊。 　　--------------------------　　呵呵，你也是高楼吗　　
　　10-20就行了 太高了没必要
　　自己在顶一下，希望听到更多人的感受　　
　　回复第67楼，@myurlty　　10-20就行了 太高了没必要　　--------------------------　　我也是这么想啊，可是去的时候都没有啦，　　
　　北向的户型都不好，朝向非常非常重要
　　当然是个人感受了，北向没阳光照射，冬天北风大，感觉很不舒服，看楼主的户型我猜是一层四户的经典户型，南向的是小户型的，不知道猜对没有　　
　　回复第67楼，@qelvin　　当然是个人感受了，北向没阳光照射，冬天北风大，感觉很不舒服，看楼主的户型我猜是一层四户的经典户型，南向的是小户型的，不知道猜对没有 　　--------------------------　　完全正确，眼光不错　　
　　话说:楼层太高不适老人小孩住！！！！！　　
　　入户花园不算面积吗？小地方，没见过入户花园是啥东西
　　回复第7楼，
@无心茶留　　住在高层，以后不可能拆迁到无所谓，但是电梯的寿命只有15年，另外在中国有价值的是土地，房子建安成本每平米大约2500已是极限，所以高层楼房更易贬值。　　--------------------------　　@楼
14:56:19　　电梯只有十五年啊，高层不在拆迁范围吗。　　-----------------------------　　呵呵，开发商拆迁房屋也要寻求利益，比如拆1w平能建2w平，所以除了政府行为，喜欢拆高层的开发商还没生出来....
13:39:00　　回复第67楼，@qelvin 　　当然是个人感受了，北向没阳光照射，冬天北风大，感觉很不舒服，看楼主的户型我猜是一层四户的经典户型，南向的是小户型的，不知道猜对没有 　　-------------------------- 　　完全正确，眼光不错 　　—————————————————　　我自己的也是，一梯三户，总层30，要了27楼的，一直在纠结是不是太高了，就是旁边有个公园，风景不错就买了，唉，没有十全十美的事，　　
　　我住34楼4年了，如果高层还是越高越好，个人觉得，8楼以下感觉太阴暗，曾经有个星期3个电梯（包括一部货梯）全坏了，江南遇到梅雨季节爬了一个星期楼，是真辛苦！入住率高的话坐电梯就是挤公交感觉，早晚高峰中间人可能挤不上电梯，再选择的话会买多层，清静些！
　　我住34楼4年了，如果高层还是越高越好，个人觉得，8楼以下感觉太阴暗，曾经有个星期3个电梯（包括一部货梯）全坏了，江南遇到梅雨季节爬了一个星期楼，是真辛苦！入住率高的话坐电梯就是挤公交感觉，早晚高峰中间人可能挤不上电梯，现在小偷多经常把摩托车电动车搬回家的电梯特别容易坏，遇到中途牵只大狼狗进电梯的业主进电梯吓死人不敢出气躲得地方都没有，冬天也许天气预报播报就一点风而我们楼上就感觉风在怒吼晚上一个人在家都害怕，再选择的话会买多层，清静些！
13:39:00　　回复第67楼，@qelvin　　当然是个人感受了，北向没阳光照射，冬天北风大，感觉很不舒服，看楼主的户型我猜是一层四户的经典户型，南向的是小户型的，不知道猜对没有　　--------------------------　　@感谢有你伴我成长 73楼
17:13　　完全正确，眼光不错　　—————————————————　　我自己的也是，一梯三户，总层30，要了27楼的，一直在纠结是不是太高了，就是旁边有个公园，风景不错就买了，唉，没有十全十美的事，　　------------------------------　　30选27多好的楼层！
　　很好，等你住进去了就会感受到，阳光，春风，安静，恐高也会消失。本人也是前五年抢房被迫先入，结果现在好呆了。　　图中整个房子可以，有一点要注意，进门对主卧，对主人有损，消除的方法是在装修时把这个问题解决掉就没事了。立屏风或木架挂绿叶植物等。
　　越高景观越好，越舒服。习惯就好了。但我看你这个户型有点小。除去公摊也就八十多个平米吧，二室一厅比较合适，三室太挤了，那个花园朝北完全是鸡肋，可惜这个面积了，阳台朝南还可以晾衣服。
　　住25楼，房子有的位置电话信号不好，其他都还不错。电梯一般不会只有一个吧，我们这边四个电梯影响不大。
12:37:00　　回复第49楼，@北极蝴蝶熊 　　@鸡独郊 2楼
21:12:00 　　带飘窗的卫生间。。第一次看到。 　　------------------------- 　　哈哈哈，还有，入户花园在客厅后面，也是很有创意的设计 　　-------------------------- 　　那个入户花园可以做间房用 　　—————————————————　　客厅不算大，但是你的那个户内花园却扩不成，也只能做成房间了。不知采光如何？110平米的房子做成4室两厅？什么概念啊？还是高层，除掉公摊，就算你的户内花厅是半赠送的，我看了下，不超过10平，那就算你套内85，套内85做成4室2厅2卫1厨？　　高层高峰期越往高处下的电梯越不好坐，因为人家会把上和下的按钮都按了，等到你那已经满了！还有就是越往上等越大，有层友说越高越不适合老人和小孩住，是有道理的，其他也就没啥，要想景观好，买洋房或者别墅，谈高层就别谈什么景观不景观的了！　　
　　回复第12楼，
@pwf1128　　户型很好呀，高一点无所谓咯。恭喜楼主买了新房！　　广州实体店出售原版/1:1包包、手表等奢侈品，需要可联系我，微信：siis88001　　--------------------------　　@楼
14:51:03　　谢谢，就是不是南客厅　　-----------------------------　　这房子卫生间厨房在南边？
　　其实只要水压没问题 就OK
其它可以忽视
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规}