济高舜奥华府预计2013年年底交房入住(图)
来源：新浪乐居 &&
扫描到手机分享到微信
超大，新颖入户花园济高·舜奥华府项目产品面积区间90-300平米，90-300㎡、叠加复式火爆销售中，价格区间为元/㎡，预计2013年年底入住。项目共规划27栋楼，其中北区15栋，南区12栋，5栋叠加复式，22栋高层，功能两室、舒适三室、奢适四室、豪华叠加复式等多种户型，57万平米。项目位于高新区的中央商务区，紧邻奥体中心片区，区位优势非常明显，发展前景巨大。项目规划有文化活动站、室外居民健身场地、地下有1200平米的农贸市场，南北区之间的一条规划路将来做成小区内的一条风情街。项目共规划27栋楼，其中北区15栋，南区12栋，5栋叠加复式，22栋高层。项目分为南北两区，北区占地为7.28公顷，地上为2.4，地下容积率是1.2，是35﹪，停车率108﹪，北区还规划有占地4352平米，2805平米，12个班的；南区占地7.48公顷，地上容积率为2.8，地下容积率是1.4，绿地率是38﹪，停车率112﹪。南北区都是17﹪。
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。舜奥华府毛坯房被指偷工减料_曝光台_新房_爱我家_频道_齐鲁晚报网
舜奥华府毛坯房被指偷工减料
　　质疑：未安装卫生洁具，卫生器具满水实验却通过检验
　　随着交房的临近，舜奥华府业主对新房的关注度与日俱增。&去看了新房，感觉不是很好，太纯毛坯了，好几座楼采光也有问题。&近日，多位购买舜奥华府小区新房的业主在论坛及业主群讨论抱怨自己新买的房子存在多种问题。记者通过调查发现，舜奥华府的毛坯房里未安装卫生洁具，但是其在住宅质量分户验收记录表上却标注着&符合规范要求&，令人生疑。
　　质疑：未安装卫生洁具，卫生器具满水实验却通过检验
　　&今年刚在舜奥华府买的新房快交房了，听邻居说怎么墙面完全没有刮腻子，都是纯水泥的啊?卫生间和厨房也没有瓷砖，卫生间都没有洗手盆和坐便器，这样装修得花多少钱啊?这样合理吗?&有网友在大众网论坛发帖吐槽新房100%毛坯，可能导致装修成本增加。
　　10月28日，记者前往位于济南舜华东路的舜奥华府小区，针对业主关心的问题进行了实地体验。记者在舜奥华府小区南区一户已经完成住宅工程质量分户验收的住宅中注意到，如网友所吐槽的一样，新房中除了住宅顶棚经过了简单的抹灰处理，其他墙面均为水泥墙面，包括厨房和卫生间在内，确实没有刮腻子处理墙面。卫生间的坐便器与洗手盆位置也只是预留了管道，没有安装器具。而在房内的住宅质量分户验收记录表上，&卫生器具满水实验&却写有&符合规范要求&的验收意见。
　　值得注意的是，除了舜奥华府，该项目开发商东拓置业开发的其他楼盘项目如丰奥嘉园、龙园等，交房时的毛坯程度与舜奥华府基本一致。
　　按照济南某装修公司给出的基础装修收费标准，以140平米的户型为例，仅墙面处理一项，费用支出就已经近2万元。公开资料显示，舜奥华府的总户数为2200户，项目产品面积区间90&300平米，上述一项，便可节约大量建筑成本。
　　记者在采访中了解到，前段时间有购房者反映的舜奥华府部分在售楼盘没有预售证的现象仍然存在。记者在济南市建委官网上查询发现，舜奥华府北区取得预售证的楼盘依然只有四座，但事实上北区大部分楼盘都在公开销售。而在南区，之前参加团购买房的部分未网签房主已经在公开出售，包改合同。
责任编辑：慕鹏您好， []|
全国城市列表
其他 内蒙古 宁夏甘肃海南
& 舜奥华府
市中历下天桥历城槐荫高新章丘长清商河济阳平阴雪野城阳海口大连潍坊海阳东营其它济宁齐河
<option value="0:以下10000以上
一居 二居 三居 四居 五居 别墅 楼层平面图 六居 复式 排屋 跃层 开间
6条购房评论434人报名团购
(最多选4项)
轻松扫一扫楼盘全知晓
报名：看房
姓名：先生女士
已有0人报名参与
超大楼间距，新颖入户花园
均价13000元/平米
历下龙奥北路与舜华南路交汇处西南
2014年6月北1、5、6、南5号楼住宅
高层、小高层、板楼
济建预许2013698号 经十路与舜华南路交汇处南行300米济南济高?东拓物业有限公司 1.9元/平方米?月
舜奥华府购房必看
舜奥华府在售户型均为复式房源，面积涵盖240-340O，分布于北区，均价13000元/O，购房交1万抵3万。
舜奥华府现房在售，整体均价13000元/O，购房1万抵3万优惠，面积为190-340O叠加复式及平层户型。
舜奥华府(资料 图库)现房在售，面积为190-340O叠加复式及平层户型，均价13000元/O，购房均享1万抵3...
舜奥华府(资料 图库)叠加复式豪邸现房在售，建筑面积约为190-340O，均价12500元/O，购房均享1万抵3...
优点舜奥华府位于历下经十路与舜华南路交汇处，115、119、116、202、306、323等多条公交线路，区内位置优越，升...
缺点舜奥华府项目位置距离站牌比较远，周围生活配套较少，项目后期应会完善。
舜奥华府价格走势
舜奥华府日销售报价为均价13000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。历城共40个可销售普通住宅项目，舜奥华府销售均价相比历城均价高出42%。济南共253个可销售普通住宅项目，舜奥华府销售均价相比济南均价高出23%。
舜奥华府户型图
舜奥华府项目产品面积区间90―300平米，功能两室、舒适三室、奢适四室、豪华叠加复式等多种户型，满足不同阶层客户需求。
同价位楼盘周边楼盘
槐荫西市场商圈
历城洪楼商圈
高新汉峪片区
市中英雄山商圈
高新齐鲁软件园
历下山大路商圈
高新经十东路
高新奥体中心片区
核心地段，物业类型丰富
高新经十路商圈
东部核心地带，城市形象新名片
历城汉峪片区
汉峪片区宜居生态地产
高新东部新城
奥体正轴总部级写字楼 精装公寓
高新东部新城
引领济南东部经济发展
高新经十东路
奥体中心旁，潜力巨大
历下奥体中心片区
奥体片区低密度，大楼间距社区
舜奥华府交通配套
舜奥华府详细信息
舜奥华府项目位于济南市东部新城的奥体文博片区，该区域为城市副中心，东部新城核心，济南未来的行政中心、体育文化中心所在地。紧邻经十路、旅游路2大黄金走廊，内外通达极其便捷。舜奥华府项目总建筑面积57万平米，共规划27栋楼，其中北区15栋，南区12栋，5栋叠加复式，22栋高层。项目总体绿化率达38%，楼间距最大达80余米，充...展开
区&&&&县历城 所属商圈汉峪片区 占地面积147500平方米 开&&&&盘日 入&&&&住2014年6月北1、5、6、南5号楼 建筑面积570000平方米 产权年限住宅70年 建筑类别高层、小高层、板楼 总&户&数2200 当前户数2200 装修情况毛坯 物&业&费1.9元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商东拓置业 物业公司济南济高?东拓物业有限公司 预&售&证济建预许2013698号 售楼地址经十路与舜华南路交汇处南行300米
山东银座?英才幼儿园（151米），东方幼儿园（906米），开智童话?婴幼园（929米），澳洲童贝幼稚园（955米），济南高新区南胡幼儿园（1030米），童林早教中心（1186米）
绿农园生鲜超市(舜奥华府店)（134米），杰轩超市高新区店（175米），陶鲁超市（337米），佳娇然便利店（370米），恒信超市（546米），乐佳家超市（684米）
交通银行24小时自助银行(东荷苑北)（689米），交通银行24小时自助银行(东荷苑北)（689米），莱商银行（758米），莱商银行24小时自助银行(东荷苑西北)（794米）
杨国福麻辣烫(舜奥华府店)（63米），弗措?格桑梅朵（76米），鲁西a老汤（153米），镇江锅盖面（160米）
优点：东临汉峪金谷，西靠奥体中心，三面环山，介于经十路与旅游路之间，这个位置6000，开玩笑呢，不要买不起葡萄说葡萄酸？？要不是东拓置业开发，若是全国性的大开发商的话这个位置要12...
优点：有发展前途
缺点：价格太贵
总结：应6000
优点：位置还可以
缺点：太贵，这个位置也就6000
优点：价格不便宜！
缺点：看山，视野好吗？
总结：里面比较经凑，阶梯式的！
优点：毛坯房均价还在一万，这个价格想考虑也不买了
优点：看山，视野好
缺点：近舜华路10号楼太吵，奥体中心活动时会交通堵塞
总结：毛坯就应该便宜，交通不便
舜奥华府楼盘相册
热门楼盘推荐
最近浏览过的楼盘
房贷计算器
联系腾讯房产
腾讯房产-活动群QQ群:
腾讯房产-购房团QQ群:
腾讯房产-购房团QQ群:
腾讯房产-历城区QQ群:
腾讯房产-历下区QQ群:
腾讯房产-高新区QQ群:
腾讯房产-市中区QQ群:
腾讯房产-槐荫区QQ群:
楼盘名区县优惠
1.2万惠6万
10万抵20万
楼盘最新报价
楼盘名区县价格
1月2月3月4月5月6月
7月8月9月10月11月12月
1月2月3月4月5月6月
腾讯声明：本频道旨在为广大网友提供更多信息，不对所刊载的信息的准确性、完整性提供任何保证。所载文章、数据等内容仅供参考，参考本站信息进行房产、家居等交易所造成的任何后果与本网站无关，风险自担。
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved
购房费用计算
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
购房契税：
每月还款：
应付总价：
*本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用
温馨提示：免费通话不收取任何费用&&请放心使用!
我已经阅读并同意
*姓　名：先生女士
&我已阅读并同意
请点击这里输入您想咨询的消息
Ctrl+Enter 发送
本楼盘置业顾问}