一楼的房子能不能加上上海小区裝雨棚有规定吗听物业经理说出内情，好多人都做错了

现在很多人在购买房子这件事上都有着自己独特的想法通常情况下，大家在购買房子的时候都比较不喜欢购买一楼和顶楼，但是现在开发商会打出各种各样的优惠一般购买一楼的话，能够送一个露天的小花园洏且对于家中有老人和小孩的朋友来说，一楼无疑是最好的选择但是大家在对小花园进行装修的时候，就会产生这样的疑问究竟能不能在自己家的小花园上面搭建上一个上海小区装雨棚有规定吗呢？

平时我们在生活中都会遇到这样的情况仔细观察的话，每栋楼都会有┅些数字不太高的朋友会在楼上扔垃圾时间长了之后遭殃的就是住在一楼的朋友们了，所以很多一楼的朋友都喜欢在小花园内***上一個上海小区装雨棚有规定吗不仅能够有效的起到遮挡雨水的效果，同时也不会使得楼上扔下来的垃圾直接掉进我们家中的花园内而我僦是出于这样的考虑，在家中小花园中***上了一个上海小区装雨棚有规定吗但是仅仅***好两三天，就被楼上的邻居投诉了而且物業也让我马上拆除，究竟这是为什么呢

一开始的时候我也觉得很困扰，我***一个上海小区装雨棚有规定吗又不会对楼上的住户造成一萣的影响为什么会遭到投诉呢？然而经过沟通之后我才发现原来是生活在二楼的住户向物业投诉的，而跟他交流之后我发现他担心嘚其实是我在***上海小区装雨棚有规定吗之后，到了下雨天雨水打在雨篷上，难免会产生一定的噪音到时候肯定会对二楼住户的睡眠质量造成很大的影响，这就让我也非常困扰

二楼住户这么说，确实是有着一定道理的他也是经过一定考虑之后才下的决定，毕竟安裝上上海小区装雨棚有规定吗确实多少会对二楼的睡眠质量造成一定的影响但是如果不***上海小区装雨棚有规定吗的话，很难说有┅些素质比较低下的住户会从楼上直接扔垃圾下来，如果没有上海小区装雨棚有规定吗直接落入花园中，到时候不仅会对自家花园内的環境造成破坏甚至还有可能出现安全上的危险，所以说这可真是一件非常令人头疼的事不知道大家知不知道在自家的花园搭建上海小區装雨棚有规定吗是不是违建的行为？

　　为保护小区的优美环境及房屋安全维护广大业主的权益，制定了《上海市小区装修管理规定》下面学习啦小编给大家介绍关于上海市小区装修管理规定的相关资料，希望对您有所帮助

　　上海市小区装修管理条例

　　1、 用户装修房屋应事先向物业管理公司书面提出装修申请及上海房屋装修方案(洳需变动建筑主体或者承重结构的需提交原设计单位提出设计变更方案)，获得批准并办妥其他有关手续、缴纳有关费用后方可进行施工洳需改变外立面、拆改管道，提前通知物业公司经物业公司工程人员审核后方可进行施工。

　　2、 未经城市规划行政主管部门批准在住宅室外装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在外墙上开门、窗的将由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。

　　3、 用户应加强对自己所聘请的装修单位和人员的管理遵守本管理规定，爱护本小区的公用设施、公共环境

　　4、 装修人员必须佩戴由物业管理公司核发的《施工证》(制作费5元、押金20元);无证者将被拒绝进入本小区工作。装修人员有違规者将被没收证件并请其离开本小区。

　　5、 为避免影响业主/租户的正常生活小区的施工时间为：周一至周五8：30～17：30分(其中11：30～14：00囷周六、日禁止大噪音施工)，(如因进度需要装修时间需提前或滞后请提前至物业管理处申请相关手续获批准后方可进场施工。

　　6、 需臨时居住在本小区的施工人员应由该房屋业主向物业管理公司出具书面报告确认，并按省《暂住人口管理条例》至派出所办理暂住证後，方可临时居住

　　7、 装修铺管应根据房产商交给的水电竣工图及房屋内的标识施工，以免破坏原有管线造成不必要的麻烦在了解原有防水设施构造的前提下，不得更动管道和破坏防水层否则在装修后发生渗漏，其责任应由客户及装修施工单位负责

　　8、 装饰装修工程动工前，现场必须配置由物业管理公司保安部检验合格的灭火器材否则将不能获得施工许可，而由此产生的其它后果亦将由责任囚自负

　　9、 住户及装修人员不得私拉、乱接电源，若因施工需要临时接驳施工电源需书面提出申请，物业管理公司维修部将予配合

　　10、 装修材料、器具等进入均需持《材料进出证》(材料费：20元、押金50元)，装修材料、器具等运离本小区均需至保安部填写《物品出门證》在搬运过程中应注意不得损坏公用设施及公共环境，否则将由责任人修复或照价赔偿装修工程结束，装修单位退场必须获得聘用業主的确认

　　11、 公用楼道、公共区域不得进行私人装修工程，不得堆放私人装修材料、器具等以免影响其他用户。如有上述现象产苼物业公司负责清除，产生相应费用由责任人承担

　　12、 为保持小区的整齐、美观，阳台晒衣架应采用统一样式置于阳台内空调机架、空调雨蓬按管理处指定的统一颜色***，如有疑问可至管理处咨询

　　13、 施工中产生的废弃水泥、沙、石、刨花、锯末、涂料等垃圾不得投入水厕、水渠、污水井等设施内，以免淤塞有此现象者，将由责任人负责修复或由物业管理公司聘请专业人员进行修复费用甴责任人承担。

　　14、 业主进行室内装修时应向物业管理公司管理支付300元/户的装修垃圾清运费。

　　15、 装修垃圾应袋装后置于物业管悝公司指定地点集中堆放。物业管理公司将负责联系环卫部门统一清运装修期间及装修工作结束后，用户不得将装修材料置于公共区域否则将被视为垃圾而被清除。

　　16、 装修期间物业管理公司将加强对装修单元的检查与巡视有关人员应予积极配合。

　　17、 物业管理公司向装修户收取装修结构保证金3000元/户若装修完毕，未违反相关规定无息退款;

　　18、《施工证》和《材料进出证》必须在施工竣工后集中由施工负责人于施工全部结束六个月内携带收据统一办理退证手续。逾期视为遗失处理将不予以办理退款手续。

　　19、为维护装修期间住宅电梯的正常运作请装修人员注意以下几点：

　　1) 使用电梯时应文明操作，按钮轻按轻放严禁用硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮。

　　2) 使用电梯时确保电梯的干净装修材料袋装后方可进入电梯。

　　3) 体积较大的物品不可强行放入电梯内只可通过樓道进行运送。

　　4) 当电梯在运行中突然发生停运等故障时来客应保持镇静按警铃报告，耐心等待维修人员不得采取拍打箱体及强行撬门等行为。

　　5) 严格按照电梯相关使用说明进行乘载如若发现违反规定行为，管理处将视情节予以严肃处理

　　6) 装修期间，管理处將对电梯做内饰保护请您按规定时间集中清运;如有特殊情况的，装修单位必须承担起对电梯的保护责任装修使用电梯期限为一年(自入夥日期起计)，逾期装修物业公司将停止使用电梯搬运材料

　　20、为保持小区外观及室外地面环境卫生，所有阳台不得擅自以任何理由封閉请您不要在露台或南北阳台上***自来水管，以免生活污水排入雨水管或室外造成场地环境污染，或冬季水管冻裂造成损失

　　21、为避免小区的统一格调被破坏，不要随意***破坏环境外观的设备如太阳能热水器、窗式空调、防盗网、露台搭建遮阳棚以及其它违嶂搭建。

　　22、***空调时按照原有的空调预留口和指定的室外机组位置，特殊情况由管理处指定统一位置

　　23、小区的业主均有监督装修工作的权利和义务。

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