请问，这样的承租方和出租房签订的合同没有经过第三人公正具有法律效应吗？
签订出租3年，可是不到......(详细经过加密) 提问者：4e0587ab5****
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全国统一客户***：400-678-6088 | 邮箱：law@findlaw.cn | 找法网***QQ：938031228广州市房地产中介服务合同(买方和承租方使用)
甲方（中介公司）：__________________________
中介公司资质证号：__________________________
联系***：__________________________________
联系地址：__________________________________
经纪人：____________________________________
经纪证号：__________________________________
经纪人：____________________________________
经纪证号：__________________________________
乙方（买方/承租方）：_______________________
***号：__________________________________
联系***：__________________________________
联系地址：__________________________________
***号：__________________________________
联系***：__________________________________
联系地址：__________________________________
甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日
甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________】的中介服务。
甲方促成乙方签署【***】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他_________】手续的中介服务。
乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_________公证。
其它___________________________________________________________________
1．乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_________________】。
2．房地产地址：____________________________________； 建筑时间：___________________________。
3．房地产【建筑面积】【套内面积】面积：__________________。
4．房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米_________元范围内，总金额为人民币__________________元（￥_________）范围内。
5．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币__________________元（￥_________）范围内。
】【分期付款】【按揭付款】【其他__________________】。
7．税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。
8．其它____________________________________________________ ...| gt gt gt 请问各位律师:私人房屋出租是否一定要通过中介，出租方和承租方签的合同受法律保护吗?请看下面的合同样本合法吗.谢谢
请问各位律师:私人房屋出租是否一定要通过中介，出租方和承租方签的合同受法律保护吗?请看下面的合同样本合法吗.谢谢
请问各位律师:私人房屋出租是否一定要通过中介，出租方和承租方签的合同受法律保护吗?请看下面的合同样本合法吗.谢谢
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
1. 甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市） (区、县)____ ____ 。
2. 出租房屋面积共__ ____ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。（该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。）
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、***明（营业执照）等文件，乙方应提供***明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途
1. 该房屋租赁期共__ _个月。自__ _年 月___ 日起至 _ _年 月___ 日止。
2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用。
3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
4. 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式 1. 该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。
租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。
2. 房屋租金支付方式如下： 3. 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金 1. 甲方应承担的费用：
1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
3. 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
1. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
1) 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
2) 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
3) 对乙方 ...注册日期：2006-04-11 租房的中介分两种 1.只收中介费承租方出租房见面签合同。2.收房子回来隔出N个房间再单间出租和中介签合同。
2009-09-16 11:20:29 此文章已经被查看181次 相关文章：
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京ICP证040069号 昌公网安备1101140035号 法律顾问：[出租方收了租金拒开收据承租方能否以此拒交租金]相关的标题-在哪里有怎么样好不好什么解决办法？网友交流的问题：
房子出租给别人，除了双方签订合同，在收到承租方租金和押金时是否要写收据和押金单？？
我家的房子出租给一个人居住，双方只签了合同，租金和押金只在合同上注明，并没有开给对方收据和押金单。问题1、这样操作不知是否正规？2、到时退还押金时是否要承租方写张收条给我？3、房租按季支付，合同是否也要按季签订呢？
我也想合同一年签一次，比较省事。请问：1、如果合同一年一签，在年中如果要涨租金或对方只租一个季度就不租了，能中止合同吗？2、我是每季收到租金时都与承租方签一次合同，在合同上注明租房期限从某月某日起至某月某日止。谁有房屋租赁合同一年一签的版本？
●502138740">这样是不正规的，但是您的合同也是合法的，到时如果退押金就让他写一个给你比较保险，合同如果你们签的是一年的季付没事，不用季度签合同。没事。双方协商好就行。合同你们有什么约定也可以写到合同里，没事的。
●502140162">最好是补开收据和 押金单了。不补的话只是后续万一有争议。退押金时开不开都无所谓啊，最后合同不需要按季签订的，有个合同期限的啊，在这个期限内都按合同内容操作
●502138498">1、合同一年一签，房租按季收取，在合同中注明即可。
2、收押金应该给对方出具押金条，或是在合同中注明押金已收。
3，写了押金条退还时将押金条收回来就可以了。
房子出租给别人，除了双方签订合同，在收到承租方租金和押金时是否要写收据和押金单？
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