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节后大盘风险不大??
www.91gupiao.com 2010-09-30 08:54  来源:未知  作者:黄家茶社 

为了节后行情的稳定,监管层提前出台了房地产市场的调控政策,内容共五条,一是各地要加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。 二是完善差别化的住房信贷政策。 三是调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。四是切实增加住房有效供给。五是加大住房交易市场检查力度,依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为,有上述违法违规记录的房地产开发企业,要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地,各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。

 由此可以看出,没有任何新意,只是把过去的政策再重复一遍。这样的调控政策对市场一点威慑力也没有,对于已经占有多套房的没有任何的约束力,反而助长了市场投机炒作的预期。让人们有两种感觉,一是政策监管黔驴技穷了,二是政府还是呵护房地产市场的,所谓的监管只是让人们心态平和一些,好使房地产市场的强势走的更远。所以这项调控政策一出台,就等于稳定了人心,节后也就没有什么新政策要出台了,升息的事也就暂时不用提了。所以说现在出台的这项房地产调控政策是一项利好,特别利好房地产板块。

 还有一则消息,中国人民银行货币政策委员会2010年第三季度例会强调,下一阶段,要按照党中央、国务院的统一部署,继续实施适度宽松的货币政策,保持政策的连续性和稳定性,增强调控的针对性和灵活性。要密切关注国内外经济金融形势的新变化,灵活运用多种货币政策工具,保持货币信贷适度增长;认真落实“有扶有控”的信贷政策,继续调整优化信贷结构;进一步完善人民币汇率形成机制,重在坚持以市场供求为基础,参考一篮子货币进行调节,增强汇率弹性。

 从此则消息也可以看出,中国的汇率政策是不受任何人为因素干扰的,所遵循的就是依市场供求为基础。为了中国经济的发展,不惜花费任何代价,本着的一个调控思路就是:发展是硬道理。这是中国穷了几十年得出的宝贵经验,现在正全力以赴的践行这一真知灼见。所以说在长假之前,出台了这些信息,就是用来稳定市场,助推经济的发展。由此我们判断,节后大盘没有风险,周四的市场持股信心增强,将会是最后的进场机会。


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