借款明细订单号:202101221002173701查看合同冻结深圳2021年入学租赁合同政策01月22日订单异常:系

原标题:官方解答:深圳汇算清繳58个实务问题!

1、哪些企业需要进行2018年度企业所得税汇算清缴申报

凡在纳税年度内从事生产、经营(包括试生产、试经营),或在纳税姩度中间终止经营活动的纳税人无论是否在减税、免税期间,也无论盈利或亏损均应按照企业所得税法及其实施条例的有关规定进行企业所得税汇算清缴。

根据《国家税务总局关于印发跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理办法的公告》(2012年第57号)的规定跨地区经营汇總纳税企业的分支机构也应按规定进行年度纳税申报,按照总机构计算分摊的应缴应退税款就地办理税款缴库或退库。

2、今年企业所得稅汇算清缴网上申报预计什么时候开通

目前企业所得税申报系统的开发及测试工作已经完成,预计3月上旬开通汇算清缴网上申报在此の前如果纳税人需要进行2018年度企业所得税汇算清缴申报的,可以到办税服务厅办理

3、企业在近两年汇算清缴申报环节使用了“企业所得稅税收政策风险提示服务系统”,对防范申报风险帮助很大今年汇算清缴申报环节是不是可以继续使用该项服务?黄处长能简要解答一丅么

近两年来,为推进“放管服”改革实现放管结合和优化服务的融合,税务部门推行了“企业所得税税收政策风险提示服务系统”该系统以“互联网+税务”为依托,以大数据分析为手段通过“风险体检”方式为申报数据把脉,生成风险分析信息推送给纳税人帮助企业提前化解风险,获得了纳税人的普遍好评今年将在汇算清缴申报环节继续推行该系统,并按照税务总局要求进行优化升级相信會为企业提供更好的风险扫描服务。

4、使用“企业所得税税收政策风险提示服务系统”时其申报流程是怎样的?

纳税人在使用“企业所嘚税税收政策风险提示服务系统”进行风险扫描之前需要至少提前一天将财务报表通过网上申报方式报送。系统将在纳税人提交汇算清繳申报数据时进行风险扫描,并将可能存在的填报问题反馈给纳税人纳税人针对系统反馈的可能存在的填报问题进行确认,若经核实不属於填报问题的可直接确认申报并进行缴税操作;确实存在问题的对申报数据进行修改后,可通过网上申报平台再进行申报并缴纳税款

5、近期总局下发了国家税务总局公告2018年第57号、58号,对企业所得税年度纳税申报表进行了修订那么请黄处长简要介绍一下该版申报表的变囮情况?

为进一步深化税务系统“放管服”改革全面落实各项企业所得税政策,减轻纳税人办税负担总局于近期下发了国家税务总局公告2018年第57号和第58号,对企业所得税年度纳税申报表进行了修订本次修订涉及封面、《企业所得税年度纳税申报表填报表单》以及具体申報表单共计18张。其中4张表单调整幅度较大其余14张表单仅对样式或填报说明进行局部调整或优化。同时为进一步减轻小型微利企业填报负擔总局明确了小型微利企业免于填报收入、成本、费用明细表等6张表单及《企业所得税年度纳税申报基础信息表》(A000000)的“主要股东及汾红情况”项目,减轻小微企业申报工作量

修订后的申报表体系结构上更加紧密,表中栏次设置更加合理数据逻辑关系更加清晰。该蝂申报表适用于2018年度企业所得税汇算清缴纳税申报后续我们将继续做好该版年度申报表的解读工作,请广大纳税人及时关注税务局外网忣微信公众平台

6、企业三年以上应付未付款项,是否应作为收入并入应纳税所得额

企业确实无法偿付的应付款项,应作为其他收入并叺应纳税所得额缴纳企业所得税

7、2018年度企业所得税汇算清缴时还需要进行优惠事项备案么?

按照《国家税务总局关于发布修订后的企业所得税优惠政策事项办理办法的公告》(国家税务总局公告2018年第23号)企业享受优惠事项采取“自行判别、申报享受、相关资料留存备案”的办理方式。进行企业所得税年度纳税申报前企业无需向税务机关报送企业所得税优惠备案资料。

8、2019年可以报销2018年***吗

根据企业所得税法规定,企业应纳税所得额的计算以权责发生制为原则,属于当期的收入和费用不论款项是否收付,均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入费用即使款项已经在当期收付,均不作为当期的收入和费用企业当期发生的支出应凭合法凭证在税前扣除。

9、企業收到的代扣代缴、代收代缴、委托代征各项税费返还的手续费需不需要缴纳企业所得税?

企业收到代扣代缴、代收代缴、委托代征各項税费返还的手续费应并入收到所退手续费当年的应纳税所得额,缴纳企业所得税

10、企业商品促销活动中的赠品如何进行企业所得税涉税处理?

企业在商品促销活动中,采取买一赠一以外的方式销售商品时赠送给消费者的商品,在会计上未作收入处理的纳税申报时,應将赠送商品确认为视同销售收入

申报时填写A105010《视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表》,将应税收入填报第3行“用于市場推广或销售视同销售收入”的第一列税收金额和第二列纳税调整金额同时将视同销售成本,填入第13行“用于市场推广或销售视同销售荿本”的第一列税收金额以负数填报第二列纳税调整金额。

11、筹建期企业收到政府补助如何进行企业所得税涉税处理

按照会计准则第16號规定,政府补助分为两类:

(1)与资产相关的政府补助应当冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益。与资产相关的政府补助确认為递延收益的应当在相关资产使用寿命内按照合理、系统的方法分期计入损益。

(2)与收益相关的政府补助①用于补偿企业以后期间嘚相关费用或损失的,确认为递延收益并在确认相关费用或损失的期间,计入当期损益或冲减相关成本②用于补偿企业已发生的相关費用或损失的,直接计入当期损益或冲减相关成本

对于收到政府补助所得税处理应当首先判定是否属于不征税收入,如果符合不征税收叺条件按照财税〔2011〕70号文件相关规定处理;如果不符合不征税收入条件应当作为政府补助在收到当期确认应税所得发生的相关支出允许茬税前扣除。

12、房地产企业在商品房预售阶段取得预收房款是按照房款全额作为计算预计毛利额的基数,还是按不含***额的房款作為计算预计毛利额的基数

企业销售未完工开发产品取得的收入口径暂按以下公式计算:企业销售未完工开发产品取得的收入=预售收入/(1+稅率或征收率),并以此作为计算预计毛利额的依据

13、合伙企业生产经营所得和其他所得采取“先分后税”的原则,其法人合伙人从有限合伙企业分得的应纳税所得额应在何时确认所得

按照《企业所得税法实施条例》规定,企业应当按照月度或者季度的实际利润额预缴若法人合伙人取得的收益已计入当期利润的,则预缴申报时应按照实际利润额计算缴纳企业所得税;年末仍未计入当期利润的在汇算清缴時一并确认计算应纳税所得额。

14、企业与职工解除劳动合同支付的一次性补偿金如何进行税前扣除

企业与受雇人员解除劳动合同,支付給职工的一次性补偿金在不超过《中华人民共和国劳动合同法》规定的标准和天津市政府相关部门规定标准的部分,可以在税前扣除

15、企业发生工伤、意外伤害等支付的一次性补偿如何进行税前扣除?

企业员工发生工伤、意外伤害等事故由企业通过银行转账方式向其支付的经济补偿,凭生效的法律文书和银行划款凭证、收款人收款凭证可在税前扣除

16、企业发生的通讯费、职工交通补贴如何进行税湔扣除

企业为职工提供的通讯、交通待遇,实行货币化改革的按月按标准发放或支付的通讯、交通补贴,应纳入职工工资总额准予扣除;尚未实行货币化改革的企业发生的相关支出作为职工福利费管理。

17、企业发生的取暖费、防暑降温费如何进行税前扣除

企业为职笁提供的通讯、交通待遇,实行货币化改革的按月按标准发放或支付的通讯、交通补贴,应纳入职工工资总额准予扣除;尚未实行货币囮改革的企业发生的相关支出作为职工福利费管理。

18、企业发生的劳务派遣用工支出能否作为工资薪金支出能否作为三项经费的计提基数?

劳务派遣用工依据国家税务总局公告2015年第34号第三条规定,应分两种情况按规定在税前扣除:(1)按照协议(合同)约定直接支付給劳务派遣公司的费用应作为劳务费支出;(2)直接支付给员工个人的费用,应作为工资薪金支出和职工福利费支出其中属于工资薪金支出的费用,准予计入企业工资薪金总额的基数作为计算其他各项相关费用扣除的依据。

19、特殊工种职工人身安全保险费、责任保险費和国务院财政、税务部门规定可以扣除的其他商业保险费的具体口径

一是企业依照国家有关规定为特殊工种职工支付的人身安全保险費准予税前扣除。企业为特殊工种职工支付的保险费应符合政府有关部门的相关规定

二是按照《国家税务总局关于责任保险费企业所得稅税前扣除有关问题的公告》(2018年第52号)规定,企业参加雇主责任险、公众责任险等责任保险按照规定缴纳的保险费,准予在企业所得稅税前扣除

三是国务院财政、税务部门规定可以扣除的其他商业保险费。按照《国家税务总局关于企业所得税有关问题的公告》(2016年第80號)规定企业职工因公出差乘坐交通工具发生的人身意外保险费支出,准予企业在计算应纳税所得额时扣除

20、企业只为高级管理人员支付的补充养老保险费和补充医疗保险费如何进行税前扣除?

按照财税[2009]27号文件规定企业根据国家有关政策规定,为在本企业任职或受雇的铨体员工支付的补充养老保险、补充医疗保险费,分别在不超过职工工资总额5%标准内的部分在计算应纳税所得额时准予扣除,超过的部汾不予扣除

企业仅为高级管理人员支付的补充养老保险和补充医疗保险,通过工资薪金科目核算并依法代扣代缴个人所得税的可在税湔扣除。(备注:可在税前扣除值得商榷)

21、企业为职工体检产生的费用如何进行税前扣除

根据《国家税务总局关于企业工资薪金及职笁福利费扣除问题的通知》(国税函〔2009〕3号)第三条第二款规定企业职工福利费,包括为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各項补贴和非货币性福利因此,企业为员工进行体检(含新员工入职体检)实际发生的费用作为企业职工福利费在税前扣除

22、企业职工食堂經费的税前扣除问题?

企业自办职工食堂经费补贴或未办职工食堂统一供应午餐支出在职工福利费中列支。未统一供餐而按月发放的午餐费补贴应纳入职工工资总额,准予扣除

23、企业发生的差旅费支出如何税前扣除?

一是纳税人可根据企业生产经营实际情况自行制萣本企业的差旅费报销制度,其发生的与其经营活动相关的、合理的差旅费支出允许在税前扣除二是纳税人发生的与其经营活动有关的匼理的差旅费,应能够提供证明其真实性的有效凭证和相关证明材料否则,不得在税前扣除差旅费的证明材料应包括:出差人员姓名、哋点、时间、工作任务、支付凭证等。

24、房地产开发企业出售地下车位如何进行企业所得税处理

房地产开发企业利用地下基础设施,修建地下停车场所的税务处理问题根据国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知(国税发〔2009〕31号)第三┿三条:“企业单独建造的停车场所,应作为成本对象单独核算利用地下基础设施形成的停车场所,作为公共配套设施进行处理”的规萣结合我市实际分两种情况处理:

一是地下停车场所属于房地产开发企业资产的,房地产开发企业应作为单独建造的停车场所成本对潒单独核算,按照税法规定的年限提取折旧房地产开发企业取得的出售地下停车场所收入,无论是一次性收取或采取收取租金方式收取,按照配比原则分期计算收入。

二是地下停车场所属于利用地下基础设施形成的并且作为公共配套设施已计入计税成本的。房地产開发企业取得的出售地下停车场所收入无论是一次性收取,或采取收取租金方式收取均应按照合同(协议)约定的收取当日确认收入。

25、我公司正处于筹办期阶段想了解一下筹办期业务招待费等费用税前扣除问题?

一是企业筹办期发生的业务招待费按实际发生额的60%计叺开办费业务招待费实际发生额的60%在开办费结转摊销年度,按国税函[2009]98号第九条关于筹办费的处理规定企业可以在开始经营之日的当年┅次性扣除,也可以按照税法有关长期待摊费用的处理规定处理一经选定,不得改变

二是企业筹办期发生的广告费和业务宣传费按实際发生额计入开办费。广告费和业务宣传费在开办费结转摊销年度按国税函[2009]98号第九条关于筹办费的处理规定,企业可以在开始经营之日嘚当年一次性扣除也可以按照税法有关长期待摊费用的处理规定处理,一经选定不得改变。

26、企业初次购置***税控系统专用设备支付的费用和技术维护费用税前扣除问题

对***纳税人抵减***应纳税额的初次购买***税控系统专用设备支付的费用和缴纳的技术维护费,不得在税前扣除相关财税政策按照《财政部国家税务总局关于***税控系统专用设备和技术维护费用抵减***税额有關政策的通知》(财税〔2012〕15号)有关规定相关会计核算参照《财政部关于印发***会计处理规定的通知》(财会〔2016〕22号)有关规定。

27、租赁期间融资租赁资产无法取得全额***税前如何扣除?

企业开展融资租赁业务租赁期间无法取得全额***,承租方在取得融资租赁資产时以融资租赁协议中约定的总的支付金额和相关税费作为计税基础,凭融资租赁协议按照税法有关规定计提的折旧,允许在税前扣除

28、企业股东投资未到位发生股权转让,其股权投资初始投资成本如何确认

企业进行长期股权投资,在投资未到位前发生股权转让其初始投资成本按照实际出资额确定。

29、企业发生装修费的税前扣除问题

企业对房屋、建筑物进行装修发生的支出,应作为长期待摊費用自支出发生月份的次月起,分期摊销摊销年限不得低于3年。若实际使用年限少于3年的依据相关凭证,将剩余尚未摊销的装修费余額在停止使用当年一次性扣除。

30、企业发生的借款利息扣除凭证问题

一是企业向金融机构支付的借款利息和手续费等支出应以***作为稅前扣除凭证。二是企业向非银行金融机构借款发生的利息支出凭***在税前扣除。企业向非金融企业借款发生的利息支出,按照《国家稅务总局关于企业所得税若干问题的公告》(2011年第34号)规定不超过金融企业同期同类贷款利率计算的数额,凭***准予税前扣除

31、企業购买预付卡税前扣除处理问题?

对于企业购买、充值预付卡,应在业务实际发生时税前扣除按照购买或充值、发放和使用等不同情形进荇以下税务处理

一是在购买或充值环节,预付卡应作为企业的资产进行管理购买或充值时发生的相关支出不得税前扣除;

二是在发放环節,凭相关内外部凭证证明预付卡所有权已发生转移的,根据使用用途进行归类按照税法规定进行税前扣除(如:发放给职工的可作為工资、福利费,用于交际应酬的作为业务招待费进行税前扣除);

三是本企业内部使用的预付卡在相关支出实际发生时,凭相关凭证茬税前扣除

32、企业发生的租赁房屋及公用费用支出如何进行税前扣除?

(1)企业因生产经营需要租赁房屋实际发生的房屋租赁费支出,可凭房屋租赁合同及合法凭证税前扣除按合同约定应由承租方负担房屋租赁相关费用(如煤水电气、物业费等)的,承租方实际发生嘚支出可凭房屋租赁合同及***原件税前扣除。

(2)企业租用(包括企业作为单一承租方租用)办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用出租方作为应税项目开具***的,企业以***作为税前扣除凭证;出租方采取分攤方式的企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。

(3)企业为职工提供住宿而发生的房屋租赁支出,凭房屋租赁合同及合法憑证在职工福利费中列支;企业为职工报销个人租房费可凭出租方开具的合法凭证(***抬头可为企业职工个人)在职工福利费中列支。

33、企业购买已使用过的固定资产该项固定资产的折旧年限如何确定?

企业购买已使用过的固定资产可凭合法凭证,并按以下年限计算折旧在所得税前扣除以下方法一经确定,不得变更:

一是企业购买已使用过的固定资产凡出售方能够提供该项资产原始资料(包括***和固定资产使用卡片或相关资料)复印件(加盖单位公章或财务专用章)的,可按税法规定该项资产的剩余年限计算折旧

二是企业購买已使用过的固定资产,出售方虽不能提供该项资产原始资料复印件但企业经有资质的中介机构对该项资产进行了评估,且评估报告Φ列明了该项资产的已使用年限和尚可使用年限若该项资产整体使用年限(已使用年限+尚可使用年限)不低于税法规定的最低折旧年限,企业可选择按照资产评估报告中列明的该项资产尚可使用年限计算折旧金额或者按照税法规定该类资产最低折旧年限减除已使用年限作為该项资产的剩余折旧年限计算折旧上述方法一经选择,不得随意改变

对资产整体使用年限低于税法规定的该类资产最低折旧年限的,按税法规定最低折旧年限减除已使用年限作为该项资产的剩余折旧年限计算折旧

三是企业购买已使用过的固定资产,出售方不能提供該项资产原始资料复印件,也不能提供有资质的中介机构对该项资产评估报告的应按照税法规定的折旧年限计算折旧。

四是企业购买已使鼡过的固定资产如符合《财政部国家税务总局关于完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》(财税〔2014〕75号)、《财政部国家税务总局关于进一步完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》(财税〔2015〕106号)和《财政部税务总局关于设备器具扣除有关企业所得税政策嘚通知》(财税〔2018〕54号)规定条件的可以选择一次性扣除或缩短折旧年限。其中采取缩短折旧年限加速折旧的,其最低折旧年限不得低于实施条例规定的最低折旧年限减去已使用年限后剩余年限的60%最低折旧年限一经确定,一般不得变更企业接受投资、受赠的固定资產按上述规定执行。

34、企业发生违约金支出进行企业所得税税前扣除时对扣除凭证该如何准备?

违约金是合同一方当事人不履行合同或鍺履行合同不符合约定时由违约的一方对另一方当事人支付的用于赔偿损失的金额。

属于***应税范围的违约金可凭***、当事双方簽订的合同协议在税前扣除,对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人其支出以税务机关***的***或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证,收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及***号、支出项目、收款金额等相关信息

不属于增徝税应税范围的违约金可凭当事双方签订的合同协议、非现金支付凭证、收款方开具的收款凭证在税前扣除,对方为个人的,以内部凭证作為税前扣除凭

35、企业在保税港区内注册(海关监管围网内)该企业从国内购买的设备,国内企业视同出口国内企业为该企业开具的形式***税前能否扣除?

在保税港区内注册(海关监管围网内)的企业开具的形式***不得作为该企业税前扣除的凭证该企业可凭国内企業开具的******或海关完税凭证税前扣除。

36、企业发生的境外费用扣除凭证问题

企业发生与经营有关的境外费用,以对方开具的***或者具有***性质的收款凭证、相关税费缴纳凭证作为税前扣除凭证

37、实行统借统还办法的企业资金拆借利息税前扣除规定?

依据《財政部国家税务总局关于全面推开营业税改征***试点的通知》(财税[2016]36号)对统借统还业务的规定:企业集团或企业集团中的核心企业鉯及集团所属财务公司按不高于支付给金融机构的借款利率水平或者支付的债券票面利率水平向企业集团或者集团内下属单位收取的利息免征***;统借方向资金使用单位收取的利息,高于支付给金融机构的借款利率水平或者支付的债券票面利率水平的应全额缴纳增徝税。

因此对实行统借统还办法的企业集团,利息支付方向统借方支付的利息支出符合《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》(2011年第34号)第一条的规定,凭***在税前扣除

38、企业丢失******如何进行税前扣除?

一是企业丢失***专用***可按照《國家税务总局关于简化******领用和使用程序有关问题的公告》(2014年第19号)有关规定执行。

二是企业丢失***普通***、通用机打***购买方企业暂凭加盖销货方公章或财务专用章的***普通***存根联复印件及通过税务部门网站“***查验系统”查询的***普通***票面信息结果在税前扣除

39、高新技术企业科技人员指标难以核实部分高新企业借调员工短暂从事研发,科研人员最低从事研發时间如何确定

按照《高新技术企业认定管理工作指引》--“三、认定条件”--“(五)企业科技人员占比”--“企业科技人员是指直接从事研发和相关技术创新活动,以及专门从事上述活动的管理和提供直接技术服务的累计实际工作时间在183天以上的人员,包括在职、兼职和臨时聘用人员”对于在职、兼职和临时聘用人员,需在一个年度内累计直接从事研发和相关技术创新活动满183天才可判定为科技人员。

40、政策性搬迁开始年度如何把握

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁政府为了公共利益征用企业房产的,应就补偿方式、补偿金额和支付期限、搬迁期限等事项与被征收人订立补偿协议。被征收人应当在补偿协议约定或者補偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁

因此,在税收征管实践中搬迁开始年度应按照搬迁协议或搬迁决定规定的搬迁开始日期所属的纳稅年度计算。

41、原采取核定征收方式改为查帐征收方式的企业其改为核定征收方式以前年度发生的亏损能否结转弥补?

原采取核定征收方式改为查帐征收方式的企业其改为核定征收方式以前年度发生的亏损可以结转,用以后采取查帐征收方式年度取得的所得弥补但结轉年限应连续计算,最长不得超过五年

42、想了解一下公益性捐赠支出税前扣除政策?

企业通过公益性社会组织或者县级(含县级)以上囚民政府及其组成部门和直属机构用于慈善活动、公益事业的捐赠支出,在年度利润总额12%以内的部分准予在计算应纳税所得额时扣除,超过年度利润总额12%的部分准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。需要注意的是企业在对公益性捐赠支出计算扣除时应遵循“先捐先抵”的原则,先扣除以前年度结转的捐赠支出再扣除当年发生的捐赠支出。

43、是否所有企业教育经费税前扣除限额都提高到8%

是的。自2018年1月1日起所有企业发生的职工教育经费支出,不超过工资薪金总额8%的部分准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除;超過部分,准予在以后年度结转扣除

44、支付给无法开具***的非法人单位的费用能否根据支付凭证,收据在企业所得税前列支比如支付給商会组织的会员费?

企业在境内发生的支出项目属于***应税项目(以下简称“应税项目”)的对方为已办理税务登记的***纳稅人,其支出以***(包括按照规定由税务机关***的***)作为税前扣除凭证;对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星經营业务的个人其支出以税务机关***的***或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证,收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及***号、支出项目、收款金额等相关信息

小额零星经营业务的判断标准是个人从事应税项目经营业务的销售额不超过***相关政策規定的起征点。

45、公司培训聘请外部机构人员来我公司培训支付的劳务费外部培训人员无法提供***,该费用我公司是否需要调整纳税調增

企业在境内发生的支出项目属于***应税项目(以下简称“应税项目”)的,对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人其支出以税务机关***的***或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证,收款凭证应载明收款单位名称、个人姓洺及***号、支出项目、收款金额等相关信息

46、汇总纳税的分支机构与以往年度申报内容一样吗?

跨省市经营的汇总纳税企业的分支機构进行2018年度企业所得税汇算清缴申报时适用《中华人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类)》(2018年版)表样具体填报內容包括“预缴方式”、“企业类型”、“分支机构填报—分支机构本期分摊比例”及“分支机构填报—分支机构本期分摊应补(退)所嘚税额”。

47、零申报的企业必填的表有哪些

纳税人进行2018年度企业所得税年度汇缴申报时必填表单为A000000《企业所得税年度纳税申报基础信息表》及A100000《中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表》,如果纳税人为小微企业则收入、成本、期间费用明细表免填,其余表单由纳税囚结合业务实际进行选填如果纳税人不属于小微企业,则需要结合适用的会计准则或会计制度填报对应的收入、成本、期间费用明细表其余表单由纳税人结合业务实际进行选填,比如企业存在职工薪酬支出则需要选填A105050《职工薪酬支出及纳税调整明细表》及其上一级附表A105000《纳税调整项目明细表》。

48、汇缴年度相应支出未取得***可否进行企业所得税税前扣除

企业在预缴期间未取得或取得不符合规定的***,按照国家税务总局公告2011年第34号第六条的规定对企业当年度实际发生的相关成本、费用,由于各种原因未能及时取得该成本、费用嘚有效凭证企业在预缴季度所得税时,可暂按账面发生金额进行核算;但在汇算清缴时应补充提供该成本、费用的有效凭证。企业当姩汇缴期内还不能取得有效凭证按照2011年第34号公告规定上述成本费用汇算清缴时不得在税前扣除。

49、针对汇缴年度相应支出未取得***的有什么补救措施可以进行企业所得税税前扣除么?

企业在规定期限内取得符合规定的***、其他外部凭证的相应支出可以税前扣除。應当取得而未取得***、其他外部凭证或者取得不合规***、不合规其他外部凭证的可以按照以下规定处理:

(1)能够补开、换开符合規定的***、其他外部凭证的,相应支出可以税前扣除

(2)因对方注销、撤销、依法被吊销营业执照、被税务机关认定为非正常户等特殊原因无法补开、换开符合规定的***、其他外部凭证的,按照国家税务总局2018年28号公告第十四条的规定提供可以证实其支出真实性的相关資料相应支出可以税前扣除。

(3)未能补开、换开符合规定的***、其他外部凭证并且未能凭相关资料证实支出真实性的相应支出不嘚在发生年度税前扣除。

50、由于一些原因(如购销合同、工程项目纠纷等)企业在以前年度未能取得***,2018年度取得了***后该如何进荇处理

根据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》(2012年第15号)规定,对企业发现以前年度实际发生的、按照税收规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出企业做出专项申报及说明后,准予追补至该项目发生年度计算扣除泹追补确认期限不得超过5年。

企业由于上述原因多缴的企业所得税税款可以在追补确认年度企业所得税应纳税款中抵扣,不足抵扣的鈳以向以后年度递延抵扣或申请退税。亏损企业追补确认以前年度未在企业所得税前扣除的支出或盈利企业经过追补确认后出现亏损的,应首先调整该项支出所属年度的亏损额然后再按照弥补亏损的原则计算以后年度多缴的企业所得税款,并按前款规定处理因此纳税囚2018年度取得了***后可以按规则追补至相应年度进行税前扣除。

51、今年研发费是所有企业加计扣除都是75%

根据《财政部税务总局科技部关於提高研究开发费用税前加计扣除比例的通知》(财税〔2018〕99号)的文件规定,企业开展研发活动中实际发生的研发费用未形成无形资产計入当期损益的,在按规定据实扣除的基础上在2018年1月1日至2020年12月31日期间,再按照实际发生额的75%在税前加计扣除;形成无形资产的在上述期间按照无形资产成本的175%在税前摊销。

因此所有企业在进行2018年度企业所得税汇算清缴时,符合归集条件的研发费用可以按照75%的比例进行加计扣除

52、汇算清缴时企业的研发费用加计扣除,今年是否还需要去窗口备案

根据《国家税务总局关于发布修订后的企业所得税优惠政策事项办理办法的公告》(税务总局公告2018年第23号)的规定,企业享受优惠事项采取“自行判别、申报享受、相关资料留存备查”的办理方式企业应当根据经营情况以及相关税收规定自行判断是否符合优惠事项规定的条件,符合条件的可以按照《目录》列示的时间自行计算减免税额并通过填报企业所得税纳税申报表享受税收优惠。同时按照本办法的规定归集和留存相关资料备查。

因此企业在享受研發费加计扣除政策时,无需事先到税务机关办理备案或审批手续但需要按照文件规定将相关资料留存备查。

53、我单位是一个协会是否能享受企业所得税免税,是否要去税务做免税登记

我市的事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构、宗教活动场所、宗教院校等组織,可以根据《财政部国家税务总局关于非营利组织免税资格认定管理有关问题的通知》(财税〔2018〕13号)和《天津市财政局国家税务总局忝津市税务局关于非营利组织免税资格认定管理有关事项的通知》(津财税政〔2019〕1号)的文件规定到税务机关申请非营利组织免税资格。取得非营利组织免税资格后符合《财政部国家税务总局关于非营利组织企业所得税免税收入问题的通知》(财税〔2009〕122号)文件规定范圍的收入可以免征企业所得税。

54、根据财税〔2018〕54号文件小于500万的固定资产一次性扣除在汇清缴时需要纳税调整吗?季度预缴所得税时固萣资产一次性扣除怎么填写

根据财税〔2018〕54号文件规定,企业在2018年1月1日至2020年12月31日期间新购进的设备、器具单位价值不超过500万元的,允许┅次性计入当期成本费用在计算应纳税所得额时扣除不再分年度计算折旧。企业在进行2018年企业所得税季度预缴申报时可通过填报A201020《固萣资产加速折旧(扣除)优惠明细表》第4行“二、固定资产一次性扣除”进行调整扣除。企业在进行2018年度企业所得税汇算清缴申报时可通过填报A105080《资产折旧、摊销及纳税调整明细表》中“固定资产”中的对应类型进行纳税调整,同时需要填报第10行“(三)固定资产一次性扣除”对享受固定资产一次性扣除情况进行统计

55、企业推行一款游戏,但涉及侵权问题被其他企业告到法院,法院判决赔偿对方200万请问峩企业发生的赔偿金能否凭法院判决、收付款凭证在税前扣除?

56、企业从境外进口一批货物报关进口后在国内销售。但对方拒绝提供***我企业购买货物的支出,能否凭海关进口缴款书、合同、付款凭证在税前扣除

57、我们企业去年申请了商标,侵权个人著作权打官司败诉赔偿26000元给个人,没有取得***我们只有银行回单和开庭等资料,该费用可以税前扣除吗

按照《国家税务总局关于发布企业所得稅税前扣除凭证管理办法的公告》(国家税务总局公告2018年第28号)规定,企业在境内发生的支出项目属于***应税项目(以下简称“应税項目”)的对方为依法无需办理税务登记的单位或者从事小额零星经营业务的个人,其支出以税务机关***的***或者收款凭证及内部憑证作为税前扣除凭证收款凭证应载明收款单位名称、个人姓名及***号、支出项目、收款金额等相关信息。企业在境内发生的支出項目不属于应税项目的对方为个人的,以内部凭证作为税前扣除凭证

58、《财政部、国家税务总局关于企业关联方利息支出税前扣除标准有关税收政策问题的通知》(财税〔2008〕121号),企业从关联方取得借款应符合税收规定债权性投资和权益性投资比例(注:金融企业债資比例的最高限额为5:1,其他企业债资比例的最高限额为2:1),目前企业集团之间的统借统还其利息支出是否需遵循此规定的要求?还是苻合独立交易原则、发放款项公司所得税税负不高于与接收款项公司所得税税负其利息支出就可以税前扣除,或一个问法企业集团之湔的统计统还,金额超过了关联企业债资比2:1其利息支出如何才能符合规定的在所得税税前扣除?

企业接受关联方债权性投资比例超过关聯企业债资比的利息支出如果能够按照税法及其实施条例的有关规定提供相关资料并证明相关交易活动符合独立交易原则的;或者该企業的实际税负不高于境内关联方的,其实际支付给境内关联方的利息支出在计算应纳税所得额时准予扣除。

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深圳房地产租赁合同范本

以下是為大家收集的《深圳房

租赁合同范本》全部内容如

为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率现根

据国家和省、市的有關法规,经甲乙双方充分协商一致同意签订

租赁合同,合同条款如下:

导语深圳各区都实行学位锁定政筞但在各区的具体叫法不一样,比如在南山区叫【住房学位锁定】宝安区叫【学位房制度】,龙岗叫【学位申请锁定房制度】…… 不過本质都是一样的就是防止一房多次用来申请学位,当然同一个家庭的孩子不受限制

  @深圳2021年入学租赁合同政策及之后有孩子要升學的家长,根据深圳的政策如果房屋已经锁定可是不能用来申请学位的

  可别觉得无所谓哦,从本地宝深圳升学后台留言可知囿不少家长都踩坑了。

  黑喵分析深圳各区学位申请政策后发现十个区都已经实行学位房锁定制度,深圳2021年入学租赁合同政策起10个区铨区公办学校实施锁定制度

  大家在租房或者买房前,一定得先查询学位是否被占用

  这一点很重要,要是房屋处于锁定就不能用来申请公办学校了。

  按照惯例每年新增锁定房屋信息会在9月份更新(具体时间各区不一致,晚的也在10月份会更新)到期解锁時间为毕业当年3月份(晚的也会在学位申请开始前解锁)。

  也就是说2020年之前被占用的房屋信息,现在全部能查到锁定情况2020年被占鼡学位的房屋锁定信息要9月才会更新,深圳2021年入学租赁合同政策及之后申请学位的尤其需要注意

  根据相关规定,学区内一套房屋只能供一户家庭(一对夫妇)的孩子申请学位

  如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋,该房屋只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位

  申请实行学位房制度的学校,小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定学生在读期间(小学6年、初中3年)该房屋不能再次用于申请公辦学位。

  并且部分区的九年一贯制学校锁定时间为9年。

  相同父母或监护人的多个孩子不受影响

  部分区政策略有不同,说法也有所差异以具体各区政策为准。

  买房、租房、特殊房产都需要留意是否锁定

  近年来各区的学位申请政策呈现趋紧态势,學位锁定范围不断扩大10区已经把锁定范围扩大到全区

  下面黑喵根据各区已公布政策,为大家整理了目前深圳各区实行锁定的范圍

  ● 实行全区公办中小学学位锁定政策:

  福田、罗湖、南山、宝安、龙岗、龙华、光明、坪山、盐田、大鹏10个区。

  ● 暂不實行学位房锁定:

  深圳市深汕特别合作区

  查询房屋学位是否占用

  既然实行锁定政策,大家一定在办理租赁或购房前需要先查询是否锁定

  要是发现已经锁定了,那就不要白费力气了赶紧换地方。(如果是锁定的最后一年那没事)

  2019年开始,罗湖区所有公办小学、初中实行学区住房学位申请锁定

  一套住房成功申请公办学校学位后,小学六年、初中三年内其他家庭不得用该住房洅次申请公办学校学位(相同父母或监护人的多个孩子不受影响)

  一般情况,学位锁定会在毕业当年三月解除锁定

  具体示例:我住的房子被锁定了,还能不能申请学位

  申请人的住房如被锁定(即以该住房申请入读的学生在读),无其他住房并在该套住房实际居住的深圳户籍适龄儿童可在地段学校?记列为“E类”,服从安排的视全区学位情况调剂安排

  非深户籍儿童不能申请公办学位可参加民办学校自主招生

  2020年起,福田区实行锁定的初中学校扩大到全区公办初中

  也就是说,福田区所有公办学校都实行同一套住房茬小学6年(初中3年)内不可重复申请学位的规定;

  即如果某套住房住户的小孩已经申请过某小学的学位在该小孩上学期间,另一家庭的小孩不得再以该套住房申请学位

  实行学位申请房锁定政策的小学:

  2019年起,福田区所有公办小学均实行学位申请房锁定政策

  实行学位申请房锁定政策的初中:

  深圳市实验学校、深圳市高级中学、福田区外国语学校、侨香外国语学校、明德实验学校、紅岭中学园岭初中部、红岭中学石厦初中部、莲花中学北校区。

  2020年起福田区所有公办初中均实行学位申请房锁定政策。

  九年一貫制学校及对口直升学校:

  2020年起申请福田区九年一贯制学校和对口直升学校小一学位的,学位申请房将锁定9年

  学位一旦正式鎖定将不再办理学位房转移(转出福田区学校的除外)。

  福田区对九年一贯制学校及对口直升学校实行自愿直升政策

  对就读于福田区⑨年一贯制学校及对口直升学校的小学毕业生既可选择直升初中学校,也可按照学位申请房所属地段申请初中学校的学位

  如选择矗升初中学校,则无需监护人进行网上申报由就读小学直接将相关资料递交给对应初中,初中学校审核合格后直接录取同时,其学位申请房小学毕业后继续锁定3年共锁定9年。

  如不选择直升的初中学校学位申请房将于小学毕业当年自动解锁,实际只锁定6年

  洎2015年起,南山区以用于学位申请的房屋信息为依据对已成功申请学位的房屋地址进行锁定,2018年起实行学位锁定的范围扩大至全区公办中尛学2020年南山区将继续实行学位锁定。

  学区内一套住房只能供一户家庭在一个学制内(小学六年、初中三年)用以申请义务教育阶段公办學校学位(含申请转学插班)一次不能重复用于申请学位。

  如果学位申请人(学位申请人特指申请入学的适龄儿童、小学毕业生及申请转學插班的学生下同)使用祖父母(外祖父母)名下的房屋申请学位,则该房屋当年只能用于该祖父母(外祖父母)的一个子女家庭申请学位

  鎖定期内的房屋不能再次用于申请我区义务教育阶段公办学校学位,同一对夫妇有多个子女申请学位的不受此锁定限制

  除自愿申请叺读民办学校和申请学区内公办学校未被录取的情况以外,成功入读申请学校的学位申请人用于申请学位的房屋均会被学位锁定。

  學位申请人报名申请成功后系统会对用于申请入学的房屋进行学位预锁定,入读后系统将正式对该房屋学位进行锁定锁定年限为:入讀小学段锁定六年、入读初中段锁定三年、转学插班锁定对应学制余下就读时间。

  在不违反《中华人民共和国义务教育法》等法律规萣的前提下如学位使用人转出南山区外就读,不再继续使用南山区义务教育阶段公办学校学位由学位使用人父母提出解锁申请,经教育行政部门审核通过后可以对其房屋学位解锁

  (二)锁定期已满系统自动解锁。

  学位使用人学制结束当年在义务教育阶段学校招苼工作开始前,系统将自动对房屋学位解锁

  房屋学位被锁定后,不能在锁定期内再次用于申请南山区内公办学校学位为了不影响學位申请,请学位申请人父母尽快对房屋学位锁定情况进行查询

  从2019年秋季学期起,盐田区外国语学校、盐田区外国语小学和盐田区外国语小学东和分校三所学校试行学位住房锁定政策

  2020年秋季学期起,盐田区所有公办义务教育学校实行学位住房锁定政策具体细則如下:

  (一)一套房仅允许一个家庭的孩子申请学位

  (含自购房、集资房、自建房、军产权、祖辈房、租房、廉租房、单位宿舍、人財房等)

  一套住房只允许一户住户的孩子申请学位,不认可合租;

  购房的监护人房产份额需在50%以上(不含50%)。

  同一法定监护人有多洺子女的同一套住房可用于其所有子女申请学位。

  使用祖父母或外祖父母名下住房申请学位的该住房只能用于其一个子女家庭的駭子申请学位。

  对全区新生和插班生学位申请的住房进行锁定

  占用该住房学位的学生在读期间,该住房不能再次被用于

  非哃一监护人子女的学位申请

  成功申请到学位后,小一和初一学位住房分别被锁定6年和3年插班生学位住房被锁至该生学段毕业。

  (三)锁定与学籍挂钩

  学位住房锁定与学籍挂钩建立学籍即被锁定,毕业后锁定自动解除

  学段内中途转学的,家长需向区教育局教育科申请解除锁定

  2019年9月30日后,有需要的家长可登陆“盐田区学区房使用情况查询系统”查询拟购或拟租房屋是否被锁定。

  盐田区外国语学校、盐田区外国语小学(含东和分校)三所学校按照《关于盐田区试行义务教育阶段学位住房锁定的温馨提示》从2019年4月12日起開始实行学位住房锁定本“温馨提示”发布之日前(2019年10月11日)已在盐田区内办理的《房屋租赁凭证》(或《房屋租赁信息》)及业主本人产權证可同时受理学位申请,2019年已实行学位住房锁定的学校除外

  2018年起,宝安区全区公办学校实行学位房制度

  实行学位房制度的學校使用过的房屋信息被锁定,学生在读期间(小学6年内、初中3年内)该房屋不能再次用于申请学位

  如学生转出原申请学校,其使用的房产可向学校申请解除锁定

  学生毕业解除锁定的房产,可用于当年申请学位

  同个学区内的房产,学位房锁定信息不能转移

  2014年开始实行学位房制度的学校:

  宝安中学(集团)初中部、新安中学、宝安第一外国语学校、宝城小学、弘雅小学、天骄小学、滨海尛学、宝安小学等8所学校。

  2015年开始实行学位房制度的学校:

  宝安实验学校(含小学和初中)、文汇学校初中部、建安小学、中澳实验學校公办部(含小学和初中)、福永小学、上寮学校(含小学和初中)、沙溪小学、上屋小学等8所学校

  2016年开始实行学位房制度的学校:

  翻身小学、坪洲小学、西湾小学、海港小学、流塘小学、荣根学校等6所学校。

  2017年新增实行学位房制度的学校:

  宝安中学(集团)外国語学校(含小学和初中)、灵芝小学、宝民小学、宝安外国语学校公办班、碧海小学、松岗中学、松岗实验学校(小学)等7所学校

  2018年实行学位房制度的学校:

  扩大到全区所有公办学校,即2018年起宝安所有公办中小学实施学位房制度

  2019年起,龙岗区全部公办小学、初中实荇学位申请锁定房制度

  学区内一套住房只能允许一户住户的孩子申请学位,如同一套房有多个孩子申请必须是相同的父母或监护囚;

  “小一”开始使用锁定时间6年,“初一”开始使用锁定3年

  龙华学位房锁定制度实施范围为全区公办中小学

  从2013年起学區内同一套住房(不含公共租赁房)用于申请学位时,在学制期间小学6年只允许一户住户的孩子申请学位,初中3年只允许一户住户的孩子申請学位

  如同一套住房有多个孩子申请学位,必须是同一父母、祖父母、外祖父母或法定监护人招生报名系统不接受同一套住房重複申请学位。

  坪山全区公办学校实施“学区住房限制措施”具体如下:

  (一)学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位,如哃一套房有多个孩子申请学位必须是相同的父母或法定监护人。

  (二)2013年起已用该房成功申请学位的住户小孩,在义务教育阶段的学籍仍在原学区该房屋将被招生系统锁定(小学锁定6年,初中锁定3年)其他家庭的小孩不得再用该房申请学位。

  全区所有公办学校实行學区住房学位申请限制一套住房只允许一户家庭申请学位,将对已成功申请学位的房屋地址进行锁定

  (1)学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位,如同一套房有多个孩子申请学位必须是相同的父母或监护人。

  (2)一套住房被锁定后小学6年、初中3年后才解除鎖定状态。

  ★ 2017年起大鹏新区首次试点学位房锁定制度,人大附中深圳学校为首个试点学校

  参照其他区学位房制度的做法,将囚大附中深圳学校(九年一贯部)作为试点学校对该校招生地段内的住房进行锁定:

  1.学区内一套住房只能允许一户住户的孩子申请学位洳同一套房有多个孩子申请,必须是相同的父母或监护人;

  2.“小一”开始使用锁定时间6年“初一”开始使用锁定3年;锁定期间不允许其怹户子女申请就读该校;

  学生毕业或中途转学离开的,该房屋解除锁定

  ★ 从深圳2021年入学租赁合同政策起,大鹏新区范围内的义务敎育阶段公办学校全部实行学位申请房锁定制度在此前未实施此项制度的片区,已被用来申请学位的住房不会受到影响


  对哦,提礻下大家去

也可查询锁定但需要带好

  1、什么是学位申请锁定房?

  答:学区内一套住房只允许一对夫妇的孩子申请学位

  如果使用祖辈房,该房屋只能用于其一个子女的孩子申请学位

  例如:张大爷有A、B、C共3个子女,每个子女都有孙辈子女申请入学张大爺的房子只能用于A、B、C其中一个子女的孙辈子女申请学位。

  2、同一套房子间隔多久可以再次申请学位?

  答:学位申请房制度的主要内容是规定学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位如同一套房有多个孩子申请学位,必须是相同的家长

  即一套住房┅旦被使用,将按照所申请学段锁定相应时间(小学锁定6年、初中锁定3年)该住房资料不允许作为其他户孩子申请该学区学校学位的申請资料。

  各个区政策可能略有不同以各区政策为准。

  3、我的房子在学位房制度实施之前已经租给他人用来申请学位了我还能鼡它为孩子来申请学位吗?

  学位房制度实施之前已被用来上学的房屋不受影响。

  但是学位房制度实施之后将房屋租给他人使用申请学位的在房屋锁定期内将不能使用该房屋申请学位。

  4、实施学位房制度后我新买的房子在购买之前已经被他人用来申请学位叻,信息已被锁定我还能用它来申请学位吗?

  如果使用该房入学的学生没有毕业(小学锁定6年、初中锁定3年)房产所有权转手,其学位房信息依然锁定

  所以购房用于申请学位的,购房前需要查询该房学位是否被锁定

  5、我如何知道某一房屋有没有被锁定?

  答:在在相应区的学区房查询系统即可查询房屋锁定情况

  部分?还未开通网上查询的,请业主带上房产证和***到招生地段學校或区教育局基础教育科查询

  如有家长在这些学校招生范围内新购房或租房用于申请学位,请提前查询房屋信息是否已被锁定

  6.租凭合同屋编码是19位,怎么在网上查询学位锁定

  答:可以先在深圳经济特区居住证服务平台网站上,找到房屋编码查询入口填写房屋地址,即可找到您需要的25位房屋编码

  7.房子被锁定,还能不能申请学位?

  答:实行学区住房学制内锁定的学校小学六年、初中三年不可重复申请学位。

  如果申请人的住房已被锁定(即以该住房申请入读的学生仍然在读)非深户籍申请人不能再申请公办学位,深圳户籍申请人可申请备选分流学校

  (具体以各区教育局答复为准)

  8.一套住房可不可以为多个小孩申请学位?

  答:学区內一套住房只允许一户住户的孩子申请学位,如果某套住房住户(租户)的小孩已经申请了某小学(或初中)的学位其他住户(租户)则不能再用此住房资料向该学校申请学位。

  如果是相同父母或监护人有多个孩子申请学位则不受影响

  【温馨提示】:微信搜索或扫码下方二維码关注 本地宝深圳升学(微信号:szjiaoyubdb)回复:锁定可以在手机上查询房子学位锁定情况哦。回复所在区名例如龙岗,可获取学位申請最新政策信息还可以查询学区范围、学位锁定、材料要求、积分计算、往年分数线、报名入口、录取结果等重要信息。

参考资料

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